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父母去世房子該怎么繼承(父母去世了房子怎么繼承)

首頁 > 財產房產2024-03-03 12:30:25

父母過世后子女怎樣繼承房產?

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當父母過世后,子女需要通過遺囑或繼承法來繼承他們的房產。如果父母有遺囑,根據遺囑規定分配財產;如果沒有遺囑,根據繼承法分配財產,包括房產。通常情況下,父母的房產會被平分給所有子女,但是也有可能會根據子女的情況進行不同的分配。在決定如何繼承房產之前,建議子女們先了解繼承法的相關條款,并盡快采取必要的措施來保障自己的權益。

父母死亡后房產繼承需要什么手續

父母死亡后房產繼承需要的手續:
1、父母去世房產的繼承需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;
2、到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續;
3、持身份證、結婚證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續,辦案人員收件立案受理核發回執;
4、審核完畢發放已更改權屬人的房產證明。
房屋繼承權利的喪失是指繼承權人有以下情況時,喪失繼承權:
1、故意殺害被繼承人的;
2、為爭奪遺產而殺害其他人的;
3、遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節嚴重的;
4、偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節嚴重的。
綜上所述,父母死亡繼承房產需要的手續首先是辦理被繼承人的死亡證明,其次是要辦理繼承權公證手續,最后是要辦理房屋過戶登記手續,如果房屋未辦理過戶登記的,繼承人不能處分房產。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

父母過世后子女怎樣繼承房產

父母過世后子女繼承房產流程:

1、法定房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;

2、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

繼承公證需要帶以下兩個證明和兩個證件:

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證猛賀襪或其他證明文件。

遺產按照下列順序繼承,第一順序,配偶、子女、父母。第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順枝激序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

父母去世子女繼承房產的方式:

1、按照遺贈撫養優于遺囑,遺囑優于拍空法定繼承的順,法定繼承按照配偶、子女、父母優于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序確認繼承人范圍;

2、按照被繼承人指定的份額、方式等分割遺產,沒有指定的,由遺產繼承人自行協商處理。

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