政府對居民房屋進行拆遷的，通常都會簽訂拆遷協(xié)議，里面內(nèi)容包括拆遷范圍、拆遷補償?shù)葯?quán)利義務(wù)事項，這份合同是至關(guān)重要的，如果沒有簽訂協(xié)議的，屬于行政違法行為。那么，房屋拆遷合同簽訂需要注意什么，下面讓我們一起來了解下吧!
房屋拆遷合同簽訂需要的注意點
房屋拆遷合同簽訂需要注意兩個點：1、拆遷方提出的獎勵期問題，很大一部分拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約，其實后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償;2、回遷安置房的選擇，拆遷方通常會為追求更高的利益，將回遷安置中部分較差的戶型賣出，所以，關(guān)鍵就在于能選到什么樣的房子，而不在于能不能選到房子。
簽約中注意談判地位和合同細節(jié)
在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節(jié)等問題進行仔細審查。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，而拆遷簽約的合同往往都是由拆遷方制定的，這個時候很多條款，被拆遷者是沒辦法看到的，者就意味著合同上的條款可能對被拆遷者不利，又或者合同上的拆遷補償款更高，拆遷員想從中謀利。
為提高自己的談判地位，如果出現(xiàn)不平等的協(xié)商，提出訴訟往往是必須的。當(dāng)然拆遷方會比被拆遷房更害怕敗訴，他們只要有個敗訴就意味著所有的行政行為都是違法的，拆遷的成本就會急劇提高，這也是很多拆遷房很有耐心談判的主要原因。
合同細節(jié)上，被拆遷者在合同簽約時往往缺乏經(jīng)驗，極易受對方的影響。在簽約時，要留意細節(jié)決定著利益是否能真正實現(xiàn)。一定要注意大寫的地方絕對不能空著，防止對方篡改補償款數(shù)字。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于拆遷安置房合同簽訂該注意這些的，在遇到拆遷的時候，被拆遷者沒必要操之過急，就簽訂合同，一定要好好協(xié)商和預(yù)算好下一步的打算，一旦簽訂了合同就無法更改了。

法律主觀：

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下： 1、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任； 2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 3、對于安置補償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。