買房如果本人不在，怎么過戶
不能過戶， 買賣住房，賣家需要房產(chǎn)證，契稅證，土地證，由房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證， 和買家一起到房管部門簽署合同辦理過戶， 房主來不了，需要房主到公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替簽字辦理，也需要上述證件材料和公證書，由代理人和你過戶。
買房子時(shí)本人不在怎么辦
可以.但是我想問一下.你是買受方.還是出售方.如果你是買房的.代理簽字一點(diǎn)問題沒有.

如果你是出售方.就必須你本人到場簽字. 如果你在國外或者不方便到場.可以辦理公證委托書.也可以
我買房子但本人不在當(dāng)?shù)匚形业艿芴幚硇枰焦C處公正哪些東西
帶著你本人身份證 ，和被委托人的身份證信息 ，去當(dāng)?shù)毓C處詳細(xì)說明你的委托事由 ，他們知道怎么寫委托書 。
買賣房屋不能到場 如何委托他人辦理?
房屋買賣是一個(gè)重要的事情，牽扯金額數(shù)目小輒幾十萬，大輒百萬、千萬；交易雙方都全程參加，謹(jǐn)慎小心避免出現(xiàn)問題，但是卻依然也有部分人因種種原因不能全程參與，此時(shí)房屋交易是否就終止了呢？應(yīng)該如何做呢？我就為大家講解下。房屋買賣一般交易主體為購房者和，賣房者；如果交易有一方不能出現(xiàn)，買賣如果想繼續(xù)進(jìn)行，一般建議委托他人代為辦理，但此時(shí)需要辦理委托公證的。賣家不能到場，主要指上家或下家無法親自辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關(guān)公證手續(xù)。由于手寫委托書無法確認(rèn)其真實(shí)性，交易中心一般會(huì)要求無法親自到場的當(dāng)事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。我們就購房者和賣家不能到場的情況分別來看一下。買房委托公證內(nèi)容需齊全 多備幾本“兒子目前單身，打算給我們老人購買一套房，但是他人不在武漢，來回武漢耽誤時(shí)間，也耽誤他的工作；我們想想幫他選房，然后替他買房可以嗎？”網(wǎng)友陳先生咨詢。其實(shí)這樣的情況是可以辦理的，但是需進(jìn)行委托公證，委托父母辦理買房的相關(guān)事宜，但是具體事宜需寫清楚，公證的內(nèi)容就比較多，包括辦理購房資格進(jìn)行資格審查，簽訂購房合同，辦理貸款，辦理兩證等。進(jìn)行購房資格審查時(shí)，武漢戶籍買房雖然不需提交社保或個(gè)稅證明，但是依然需進(jìn)行購房資格審查，此時(shí)需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那么就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時(shí)，買房都需簽訂合同的，如果沒有經(jīng)過授權(quán)，簽訂的合同是無效的，此時(shí)只有提供了公證書，才是有效合法的。除此之外，如果有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更加是必須的，所以公證書的內(nèi)容就需要很齊全，也就需要多準(zhǔn)備幾份。二手房交易中更常見的是賣家不能到場，具體情況呢？賣房委托公證較省力 但也存風(fēng)險(xiǎn)“我們結(jié)婚后，買了一套房，現(xiàn)在有人想買我們這房，而我們也想賣，我老公也同意了，但是老公不在武漢，我能不能來交易？由于房產(chǎn)是婚后購買的，在沒有特殊情況下都是屬於夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)只寫上了一人的名字，夫妻雙方都需要到現(xiàn)在簽字的，鑒于配偶不在武漢，目前只能讓其辦理委托公證，將此房產(chǎn)的買賣權(quán)力全部公證到您名下，由夫妻一方代為辦理。此時(shí)操作就比較容易，但是也需要配合買房的購房進(jìn)行一定的公證，公證的內(nèi)容一般包括，協(xié)助買家貸款，進(jìn)行交易過戶等。買房需要貸款時(shí)，作為二手房交易的賣家是有義務(wù)協(xié)助買家進(jìn)行貸款的，此時(shí)如果是共同房產(chǎn)，就需要配偶雙方都簽字，此時(shí)就需要公證；如果是他人代為辦理的，那么也需要公證。二手房過戶時(shí)，買賣雙方都需要到現(xiàn)場面簽，核對資料的，如果賣家不能到場，公證書是必須提交的；而如果房產(chǎn)證和土地證是分開辦理的，此時(shí)公證書就需要兩份。注意：如果購房者是為了規(guī)避兩證滿5年時(shí)，所產(chǎn)生的營業(yè)稅等問題，而不是因?yàn)橘u方不能到場，而進(jìn)行公證，委托公證未買家全權(quán)辦理的話，房產(chǎn)交易公證并不能百分之百保障房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益，先公證后過戶是具有很大風(fēng)險(xiǎn)的，必須在之前充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)和相關(guān)狀況。在實(shí)際操作中，公證處可能不太接受該公證事宜，建議聘請律師進(jìn)行調(diào)查后，為交易雙方簽訂一份附條件的協(xié)議，屆時(shí)若發(fā)生糾紛，可以根據(jù)協(xié)議約定保障權(quán)利，追究對方違約責(zé)任，所以還是需要簽訂正式的合同才行。那么究竟如何辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)提供哪些資料?委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：(1)委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;(2)委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;(3)《......
本人不在本地可以委托賣房嗎
可以。

國家規(guī)定委托人可以就賣房各項(xiàng)權(quán)限委托他人代為處理，如簽訂商品房買賣合同、辦理遞減過戶等。委托賣房需要滿足一下幾個(gè)條件：

1、委托人與受托人在同一個(gè)公證處辦理公證，費(fèi)用一般在400左右，且辦理的公證委托書在房產(chǎn)所在地銀行等地方被承認(rèn)的；

2、委托人委托后一般均不接受轉(zhuǎn)委托，如抵押物業(yè)需倍加注意添加擔(dān)保公司人員為受托人（自贖除外）；

3、、大部分城市房產(chǎn)交易過程中公證書涵蓋的受托人不具備收款權(quán)限，涉及款項(xiàng)須業(yè)主本人自行處理。
人不在國內(nèi)買房怎么買？ 20分
找個(gè)公證處做公證，你就喊你妹妹去個(gè)公證處就好了，具體怎么弄公證處的人都知道。
買房人不在，委托他人可以嗎
可以，此類非人身專屬性的法律關(guān)系是可以他人代理的。
買房的時(shí)候必須戶主親自簽字嗎？
應(yīng)當(dāng)是由合同的當(dāng)事人親自完成合同的簽訂，但是也可以通過代理來完成。

按照民法通則的規(guī)定，嚴(yán)格意義上的有權(quán)代理，代理人需具有委托人書面或口頭的委托授權(quán)，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)從事的行為才能對委托人發(fā)生效力。

當(dāng)然還需一些其他條件，比如戶主的身份證復(fù)印件、私章，如果有貸款的話還要帶上一系列相關(guān)按揭申請等材料。

具體的情況可以咨詢一下售樓處。
如果戶口和買房城市不在一個(gè)地方該怎么處理
這個(gè)兩者間沒有任何聯(lián)系

求采納
我父母在家買房，我本人不在，但戶名是我。辦理手續(xù)的時(shí)候需要本人回去嗎？
必須要本人回去才行。信用證明要本人帶身份證去中國人民銀行才能辦理。

有授權(quán)委托書就可以了，不需用進(jìn)行公證，因?yàn)槭跈?quán)委托書中被委托人的行為就是你的行為，進(jìn)行一般的民事行為完全可以，買房當(dāng)然也沒問題。