一、建設工程合同包括哪些合同
1、建設工程合同包括以下合同：
（1）建設工程勘察合同，是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同；
（2）建設工程設計合同，是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同；
（3）建設工程施工合同，是工程建設單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務的協(xié)議。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條
建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、建設工程合同包括哪些內(nèi)容
建設工程合同的內(nèi)容包括：
1、當事人的名稱和住所；
2、工程范圍；
3、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間；
4、工程質(zhì)量；
5、工程造價；
6、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；
7、相互協(xié)作；
8、違約責任等。

法律主觀：

是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、 施工合同 。可是 建設工程合同 應該主要包含哪些內(nèi)容呢本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同;對于實行 招標 發(fā)包的建設工程，其承發(fā)包合同的主要條款內(nèi)容應當與招標文件、 投標 書和中標通知書的主要內(nèi)容相一致，承發(fā)包雙方簽訂了建設工程合同后，不應該再簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相違背的補充協(xié)議。 二、合同的主要內(nèi)容 可以依據(jù)國家頒布的有關合同示范文本擬定建設工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款： (1)工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容; (2)工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期; (3)工程質(zhì)量保修期及保修條件; (4)工程造價; (5)工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式; (6)設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式; (7)材料的供應及材料進場期限; (8)工程變更; (9)違約、索賠和爭議; (10)當事人約定的其他事項。 若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設工程項目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關的合同文本。 三、發(fā)包人的主要義務 支付 工程款 是發(fā)包人的法定義務，發(fā)包人應按照承發(fā)包合同的約定，按時支付工程款。應按時支付的工程款包括承發(fā)包合同有約定的預付款(備料款)、進度款和結(jié)算款以及已符合合同約定條件應當返還的質(zhì)量 保證金 、 履約保證金 和保修金等款項。發(fā)包人應履行下列主要責任義務： (1)做好施工前的準備工作; (2)按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設備; (3)解決施工中的有關問題，組織工程竣工驗收; (4)接受竣工工程并按約定支付工程價款。 四、承包人的主要義務 承包人應履行下列主要義務： (1)做好施工前的準備工作，按期開工、確保工程質(zhì)量，施工單位不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)。; (2)接受發(fā)包人的必要監(jiān)督; (3)承包人應當按照約定的期限完成工程建設; (4)對建設的工程負瑕疵擔保責任。 五、 合同解除 承發(fā)包合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。非法定事由或合同有關的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承發(fā)包雙方的任何一方，不得變更或 解除合同 。 1、發(fā)包人可請求解除合同的情形有： (1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的; (2)工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的; (3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的; (4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的; (5)建設工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設項目的。 2、 承包人解除合同的情形有： (1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合 承包合同 中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件; (2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準; (3)不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。 發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 3 、承發(fā)包合同解除后工程款的結(jié)算 合同解除后，已完工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人應當按照合同結(jié)算條款約定支付相應的工程款;已完工程驗收不合格的，但修復后合格的，修復費用由承包人承擔;建設工程竣工驗收不合格的，且無法修復，發(fā)包人可請求返還已經(jīng)支付給承包人的工程款。 4、主張解除合同時應注意下列事項： (1)行使解除權(quán)應當書面通知對方; (2)未在法定或約定的期限內(nèi)行使解除權(quán)的，該權(quán)利消滅; (3)沒有法定或約定解除權(quán)行使期限的，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅; (4)合同解除后，不影響合同中結(jié)算和 清算 條款的效力; (5)合同解除后，還應當履行通知、協(xié)助、移交、保密等后契約義務。 六、 合同無效 1 、具有下列情形之一的，應當認定建設 工程施工合同 違反法律強制性規(guī)定： (1)承包人未取得資質(zhì)證書或超越資質(zhì)等級的; (2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用具有法定資質(zhì)的建設施工企業(yè)名義的; (3) 招標投標法 規(guī)定必須招標而未招標或中標無效的; (4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程。 2 、應注意下列情形： (1)在合同無效的情況下，根據(jù)工程驗收是否合格，將導致不同的處理果： ①建設工程竣工驗收合格的，承包人可請求參照合同約定支付工程價款; ②建設工程竣工驗收不合格，但修復后合格的，修復費用由承包人承擔; ③建設工程竣工驗收不合格，且無法修復的，發(fā)包人可請求返還已經(jīng)支付給承包人的工程款。 (2)建設工程不合格的，發(fā)包人及承包人按照過錯程度承擔承包人返工、修理、停工、窩工損失以及因工程質(zhì)量缺陷造成發(fā)包人的損失。 (3)對承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程取得的利益、出借法定資質(zhì)的 建設施工企業(yè)因出借行為取得的利益、沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)簽訂合同取得的利益，由人民法院采取民事制裁措施予以收繳。 七、無效 合同的效力 補正 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，應當認定建設工程施工合同有效。 八、墊資條款的效力及處理原則 承、發(fā)包人在建設工程施工合同中約定的，承包人不要求發(fā)包人先支付工程款或支付部分工程款，而是利用自有資金先進場進行施工，待工程施工到一定階段或者工程全部完工后，由發(fā)包人支付墊付工程款的條款，應當認定有效。 應注意下列情形： (1)承、發(fā)包雙方有無約定墊資本金及利息，將導致不同的處理結(jié)果： ①僅對墊資本金有約定，對利息沒有約定，承包人不得請求發(fā)包人支付利息; ②對墊資沒有約定的，按照工程 欠款 處理。 (2)承、發(fā)包雙方可以約定墊資的利息計算標準，但雙方約定的墊資利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類 貸款利率 的部分無效。 九、 違約責任 的約定 發(fā)包人不按約支付預付款、進度款、竣工結(jié)算價款的會產(chǎn)生違約的法律后果。 承包人工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準、不能按合同約定的竣工日期或工程師同意延期的工期竣工等情況時會產(chǎn)生的違約的法律后果。 十、不可抗力的情形 建設工程 合同履行 過程中的不可抗力是指承、發(fā)包雙方在簽約時不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力的情況后，承包方應迅速采取保護措施以盡力減少損失，并在最短期限內(nèi)通知發(fā)包方損失情況。如因承包方未及時采取有關的保護措施或未履行盡快的通知義務，致使損失擴大的，承包方對擴大的損失承擔責任。在發(fā)生不可抗力不能履行合同時，應當及時書面通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后及時提供證明。 知識總結(jié)：簽訂建筑 工程合同 時，要注意其中包含的條款是否符合自己的意愿，是否符合法律的規(guī)定。不合法不合理的條款都有可能會造成合同的無效。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 《中華人民共和國民法典》第七百九十條 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。

一、建設工程合同有哪幾種
1、建設工程合同的種類有：
（1）建設工程勘察合同；
（2）建設工程設計合同；
（3）建設工程施工合同。承包人進行工程建設，經(jīng)竣工驗收合格后，發(fā)包人支付價款的合同。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條
建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
二、建設工程合同一般采用什么形式
建設工程合同一般采用書面形式，并包含當事人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責任及索賠條款、承包人保修責任。
三、建設工程合同包括什么
建設工程合同的類型主要包括如下：
1、施工合同、勘察合同和設計合同；
2、合同的具體內(nèi)容包括，當事人的姓名或名稱、住所等信息；工程的名稱、范圍、質(zhì)量；建設工期；
3、竣工驗收；質(zhì)量保修范圍等。

(一)以工作性質(zhì)為標準：1、建設工程勘察、設計合同。2、建設工程施工合同。
(二)以合同主體為標準：1、國內(nèi)工程合同。2、國際工程合同。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百六十九條，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。（《合同法》將于2020年12月31號失效）
《民法典》第七百八十八條，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）