一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:

一、買房人應繳納稅費:

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、印花稅:房款的0.05%

3、交易費:3元/平方米

4、測繪費:1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費:

1、交易費:3元/平方米

2、印花稅:房款的0.05%

3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)

4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

中介費:一般是房款的2%~3%

具體不知道你的房價總款，你可以自己算一下

一、保定市區二手房過戶費用怎么計算？

印花稅：個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加；

契稅;普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%

;個人所得稅:以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。

個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。

二、保定購買一套85平的二手房新本，貸款，需要繳納多少錢的過戶費，具體的

二手房按揭貸款的話，需要買賣雙方在過戶前去銀行簽訂協議，然后再辦理過戶手續。

按揭貸款的，需要對房子進行貸款評估，評估費用約為總房價的2%，貸款超過10萬元的，銀行還需要去公證處作公證，公證費為總房價的2%，各地收費政策或有不同。

過戶費用

1評估費住宅100元，非住宅200元；

2契稅1-3%（住宅：不超過90_按1%交納，不超過144_按1.5%交納，超過144_按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）

3營業稅5.55%（144_以下的住宅，產權滿5年免交）

4個稅1%（144_以下的住宅，產權滿5年免交）

5交易稅住宅6元/_，非住宅10元/_

6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元

（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~

三、二手房85平米55萬過戶費多少

二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、按照3%繳納：
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方房屋平方數
工本費：一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份一般需開3份
五、公證收費標準:300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

四、保定購買一套85平的二手房新本，貸款，需要繳納多少錢的過戶費，具體的

二手房按揭貸款的話，需要買銀行簽訂協議，然后再辦理過戶手續按揭貸款的，需要對房子進行約為總房價的2%，貸款超過10萬元的，銀行還需要去公證處作公證，公證費為總房價的2%，各地收費政策或有不同。過戶費用1評估費住宅100元，非住宅200元；2契稅1-3%（住宅：不超過90_按1%交納，不超過144_按1.5%交納，超過144_按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）3營業稅5.55%（144_以下的住宅，產權滿5年免交）4個稅1%（144_以下的住宅，產權滿5年免交）5交易稅住宅6元/_，非住宅10元/_6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元（因，供參考）O(∩