房產稅是什么意思
房產稅其實就是以房屋為對象征收的一種稅費，在征收房產稅的時候，通常會按照房屋的計稅余值來單純計稅的依據，或者也可以按照租金的收入來作為計稅的依據，另外房產稅其實是向房屋產權所有人所征收的一種稅費。房產稅是從2012年開始推行的，但是并不是所有城市都會征收房產稅，目前只有幾個城市在開始做試點而已，比如說重慶、上海等城市。其實房產稅的征收主要是有兩種方式的：
①從價計征：一般二手房屋在發生交易的時候，就會按照這種方式來征收房產稅。這種征收方式的稅率是1.2%，通常是使用房子的原有價值一次性減去10%至30%，然后用余值乘以稅率。
②從租計征：若是房子是對外出租的，那么就按照這種方式來征收房產稅，這種征收方式的稅率是12%，一般就是直接使用全年的租金乘以稅率即可。
房產稅是什么意思
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅是什么意思
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所消蔽彎有人征收的一種財產稅并圓。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。
個人房產稅的納稅人：
以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅;產權出典的，由承拿悶典人納稅;產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。
應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。
【法律依據】：《房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
相關推薦：
離婚房貸處理(離婚時有房貸如何處理)
行政制裁特點都有哪些(行政制裁的特征)
婚前房產如何過戶(夫妻婚前房產如何過戶)
哪些行政機關強制執行(哪些行政機關具有強制執行權)
隱瞞離婚賣房(離婚期間一方私自賣房有效嗎)