狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策(2023年農(nóng)村拆遷政策是什么規(guī)定)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-31 18:18:10

國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地征收最新政策

國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地征收最新政策:
1、土地征收的補(bǔ)償和安置是全國(guó)統(tǒng)一的。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地的補(bǔ)償分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方自行規(guī)定,但應(yīng)保持被收回土地的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)職工原有生活水平不降低。
1、土地補(bǔ)償費(fèi),土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢:土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
征收所述,綜上所述,國(guó)家對(duì)農(nóng)村的土地征用隨著時(shí)間改變得越來(lái)越好,最大化保障農(nóng)民的權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定

農(nóng)村擴(kuò)路拆遷如何補(bǔ)償

農(nóng)村擴(kuò)路拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

拆遷遇到不公可以通過(guò)以下方式維權(quán):

補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決,這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

生活中如果遭遇到拆遷糾紛,雙方無(wú)法私下協(xié)商處理的話,可以到建設(shè)部門申請(qǐng)拆遷行政裁決。

征收和拆遷的區(qū)別如下:

1、內(nèi)容不同

(1)土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng);

(2)城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并對(duì)原房屋權(quán)利人(包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等)給予補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。

2、實(shí)施部門不同

(1)土地征收的具體實(shí)施部門是各級(jí)自然資源和規(guī)劃行政主管部門;

(2)房屋拆遷的具體實(shí)施部門是各級(jí)建設(shè)行政主管部門。

3、法律程序不同

(1)國(guó)家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國(guó)家建設(shè)征收土地的規(guī)定;

(2)城市房屋拆遷適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

4、適用范圍不同

(1)國(guó)家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;

(2)城市房屋拆遷的適用范圍是國(guó)有土地。

5、行為所指向的標(biāo)的不同

(1)國(guó)家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);

(2)城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。

6、法律后果不同

(1)國(guó)家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;

(2)城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二十五條 經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。

經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,根據(jù)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,屬于省級(jí)人民政府土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的,根據(jù)省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

農(nóng)村基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、其他稅費(fèi):商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
農(nóng)村土地補(bǔ)貼新政策為:
1、土地休耕補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是對(duì)耕地進(jìn)行保護(hù),讓土地資源可持續(xù)發(fā)展,如果農(nóng)民休耕的,那么可以得到每畝500-800元不等的補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn);
2、土壤修復(fù)補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是針對(duì)規(guī)模化種植戶,主要是為加大對(duì)農(nóng)村土壤的保護(hù)和修護(hù),每畝最高可以得到1500元的補(bǔ)貼。
3、養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對(duì)待,養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計(jì)算征收費(fèi)用。
農(nóng)村土地補(bǔ)貼新政策為:
1、土地休耕補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是對(duì)耕地進(jìn)行保護(hù),讓土地資源可持續(xù)發(fā)展,如果農(nóng)民休耕的,那么可以得到每畝500-800元不等的補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn);
2、土壤修復(fù)補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是針對(duì)規(guī)模化種植戶,主要是為加大對(duì)農(nóng)村土壤的保護(hù)和修護(hù),每畝最高可以得到1500元的補(bǔ)貼。
3、養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對(duì)待,養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計(jì)算征收費(fèi)用。
農(nóng)村土地補(bǔ)貼新政策為:
1、土地休耕補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是對(duì)耕地進(jìn)行保護(hù),讓土地資源可持續(xù)發(fā)展,如果農(nóng)民休耕的,那么可以得到每畝500-800元不等的補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn);
2、土壤修復(fù)補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼主要是針對(duì)規(guī)模化種植戶,主要是為加大對(duì)農(nóng)村土壤的保護(hù)和修護(hù),每畝最高可以得到1500元的補(bǔ)貼。
3、養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對(duì)待,養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計(jì)算征收費(fèi)用。
綜上所述,國(guó)家大力扶持農(nóng)業(yè),把農(nóng)業(yè)放在經(jīng)濟(jì)首位,大大提高農(nóng)民的生活保障。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》
第三條 國(guó)家把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本目標(biāo)是:建立適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制,不斷解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力,提高農(nóng)業(yè)的整體素質(zhì)和效益,確保農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)和質(zhì)量,滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口增長(zhǎng)、生活改善的需求,提高農(nóng)民的收入和生活水平,促進(jìn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,縮小城鄉(xiāng)差別和區(qū)域差別,建設(shè)富裕、民主、文明的社會(huì)主義新農(nóng)村,逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。

農(nóng)民土地國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款、第四款的規(guī)定,國(guó)家農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為:征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第四十八條第一款規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么
1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償;
2、必須保障失地農(nóng)民生活水平不下降,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,所以在征收土地過(guò)程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體記進(jìn)行補(bǔ)償。
在征收土地過(guò)程中國(guó)家對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,一般控制在幾萬(wàn)元以內(nèi),很多國(guó)家重點(diǎn)工程由于其政策和法律上照顧可能會(huì)更低,但是在出讓國(guó)有土地的時(shí)候每畝地的出讓價(jià)可能會(huì)達(dá)到幾十萬(wàn)、甚至上百萬(wàn)。
在如此巨大的利益面前,農(nóng)民們能獲得的補(bǔ)償顯得就微不足道了,所以征收集體土地的原則必須要保證農(nóng)民們生活水平不下降,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。



希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助,如果還有問(wèn)題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

相關(guān)推薦:

車禍立案程序(車禍刑事案件的處理流程是怎樣的)

立案多久交費(fèi)(立案后多久交起訴費(fèi))

逾期竣工賠償(逾期竣工違約金的法定上限)

立案與舉證期(法院立案后多久開庭)

離婚房產(chǎn)升值(離婚時(shí)房產(chǎn)升值的怎么分)

熱門標(biāo)簽

主站蜘蛛池模板: 靖远县| 开封县| 英吉沙县| 彩票| 开原市| 厦门市| 长沙市| 麟游县| 湖南省| 图们市| 通榆县| 广南县| 柳江县| 无棣县| 白城市| 来凤县| 富锦市| 聂荣县| 邹平县| 文水县| 嘉黎县| 阳谷县| 平顺县| 绥德县| 高尔夫| 长海县| 洪雅县| 通化市| 高青县| 酒泉市| 沭阳县| 钟山县| 正定县| 胶州市| 梁河县| 岢岚县| 商河县| 宁都县| 通海县| 藁城市| 鹤岗市|