公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程如下：
1、申請：向市直管公房管理部門提出經(jīng)同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租書面申請，如實申報轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租價格，經(jīng)初審?fù)夂箢I(lǐng)取市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表》。
2、簽訂協(xié)議：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。如公有住房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價的，由市直管公房公司收購的，市直管公房公司將與轉(zhuǎn)讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
3、受理：公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人向市直管公房管理部門提交《公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表》，同時提交以下資料：
（1）雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明；
（2）轉(zhuǎn)讓公有住房協(xié)議書，受讓人提供的有無享受實物分房面積和是否達到住房標(biāo)準(zhǔn)的文書，房屋核檔證明等。
【法律依據(jù)】：
《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，除本辦法第四條第（四）項、第（五）項規(guī)定的情形外，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）轉(zhuǎn)讓人和受讓人的名稱或者姓名、住所；
（二）房地產(chǎn)的坐落位置、四至范圍和面積；
（三）房地產(chǎn)用途；
（四）房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號；
（五）買賣的價格或者交換的差價金額、清償債務(wù)的金額；
（六）房地產(chǎn)交付的條件和日期；
（七）違約責(zé)任；
（八）爭議解決方式；
（九）轉(zhuǎn)讓人和受讓人約定的其他內(nèi)容。