開發商在建房的時候，審批的流程是非常復雜的，從申請使用土地開始，到工程竣工，每一個環節都非常關鍵，尤其是竣工驗收，只有驗收合格后才可以進行銷售和交房。那么，究竟竣工驗收流程是怎樣的呢？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
1、施工單位自檢評定
開發商在工程竣工之后，需要先對房子進行自檢，核查質量是否符合設計要求，審核通過之后，填寫一份《工程驗收報告》，并由施工負責人、工程項目經理簽字蓋章，提交給相應的監理單位。
2、監理單位驗收
監理在收到驗收報告之后，會對施工單位提交的材料進行核查，并對房子的施工質量進行評估，然后由驗收人員出具《工程質量評估報告》，并提交給監理負責人簽字蓋章。
3、設計單位驗收
工程竣工之后，設計單位需要對原設計文件以及期間設計變更的圖紙進行重新核查，并出具相應的《質量檢查報告》，有設計人員、設計部負責人簽字蓋章。
4、建設(監理)單位組織初驗
驗收時需要建設單位、施工單位、設計單位以及監理單位全部到場，然后對工程的質量進行初步的驗收。一旦發現問題，要出整改通知書，施工單位根據通知書內容進行整改，并填寫相應的整改報告，最后由監理單位核實整改情況。
5、建設單位組成驗收組、確定驗收方案
初步驗收合格后，施工單位要向建設單位提供一份《工程竣工報告》，并且成立驗收小組，如果工程規模較大，應該根據工程情況，制定一份專門的驗收方案。
6、施工單位提交工程技術資料
施工單位需要在規定的時限內向質監部門提交完整的工程技術資料，注意資料一定要齊全，避免三番四次來回跑動。
7、竣工驗收
資料準備齊全之后，由建設單位組織各單位人員參與工程竣工驗收，一旦發現質量問題，應立即提出整改意見。需要注意的是，監理部門在驗收環節必須到場，并對驗收的程序以及驗收的標準進行現場監督。
8、施工單位按驗收意見進行整改
竣工驗收之后，相關單位會出具整改通知書，施工單位應該根據通知書進行整改，然后填寫整改報告，有監理、設計以及建設單位簽字蓋章確認才行。
9、工程驗收合格
對于整改后還不合格的，應該按照規范要求再整改，直到合格為止。驗收合格后，監督部門會將報告提交到住建委備案，整個竣工流程才算走完。
編輯總結：以上關于竣工驗收流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

工程竣工驗收程序一般分為以下幾個流程：
1、施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。
4、建設單位組織工程竣工驗收。包括審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料;查驗工程實體質量;對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。如有質量問題提出整改意見。
5、施工單位按照整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經建設、監理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質監站，對重要的整改內容，監督人員參加復查。
6、驗收合格后五日內，監督機構將監督報告送住建委。建設單位按有關規定報住建委備案。
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。