離婚房產(chǎn)怎么分配
離婚中，車輛該如何分割?車輛其實(shí)和其他財(cái)產(chǎn)一樣，如何分割都要分情況。車輛如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，車輛和其他財(cái)產(chǎn)一樣按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則分割，如果是協(xié)議離婚，由男女雙方協(xié)商一致即可，也就是說(shuō)，車輛可以分配給女方，也可以分配給男方，這都不影響離婚手續(xù)的辦理。如果是訴訟離婚，一般來(lái)說(shuō)是平均分割。如果一方選擇車輛，那么就給另一方補(bǔ)償相應(yīng)的價(jià)值即可。如果車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚中如何分配呢?這又要分情況了。如果是協(xié)議離婚，雙方想把車子給誰(shuí)就可以給誰(shuí)，法律尊重當(dāng)事人的意思自治。如果是訴訟離婚，一般來(lái)說(shuō)，人民法院會(huì)將車輛判給婚前購(gòu)車的一方，也就是車輛本來(lái)的所有權(quán)人。車輛也不再辦理過(guò)戶手續(xù)。
很簡(jiǎn)單。你父母出資70%，是否婚前，是否有出資證據(jù)（付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)等等），如果能證實(shí)。現(xiàn)在的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其中評(píng)估價(jià)的70%歸你父母。余下30%你和女方一人一半。登記在誰(shuí)名下不要緊，公積金也是共同財(cái)產(chǎn)。不影響分割。
1.兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。 2.怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們?cè)趺茨苓_(dá)成一致即可，一般都是一人拿錢(qián)一人拿房，一人一半以后也不可能住在一個(gè)屋檐下，這是普遍的解決方式。走法律要看你們誰(shuí)是過(guò)錯(cuò)方，最終按照比例來(lái)分。
夫妻離婚后，房產(chǎn)應(yīng)如何分配
夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)一般作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。分配的原則是男女平等，保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，有利生產(chǎn)、方便生活等原則。可以分割的房屋按男女各一半進(jìn)行分割。不屬分割的夫妻共有房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情人和照顧撫養(yǎng)子女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償，在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
協(xié)商解決，婚后財(cái)產(chǎn)沒(méi)有份額約定就一人一半，如果屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)也可以歸屬這一方，如果一方承擔(dān)的多可以多出錢(qián)的一方為主，另外還要考慮以后誰(shuí)撫養(yǎng)孩子，是不是孩子還住在這里等等情況。能心平氣和地協(xié)商分割最好，協(xié)商不成可以到法院裁定，法院會(huì)根據(jù)出資情況、還貸情況、離婚時(shí)雙方有無(wú)明顯過(guò)錯(cuò)、以后孩子誰(shuí)撫養(yǎng)等等情況來(lái)衡量并作出裁決。
這 婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過(guò)錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結(jié)婚后婚前彩禮作為共同財(cái)產(chǎn)處理，不能要求退還，如果沒(méi)有結(jié)婚，可以要求對(duì)方退還彩禮。]
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的情況下，對(duì)半分。有過(guò)錯(cuò)的一方，財(cái)產(chǎn)可以少分可不分。 從你所述來(lái)看，你妻子沒(méi)有騙你錢(qián)的想法。 雙方同意離婚但對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)法院訴訟解決。 法院會(huì)受理你的案子，這點(diǎn)你可以放心。]
1、是雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，即使尚沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，該房屋也應(yīng)系你們共同所有。\x0d\x0a2、如果雙方當(dāng)事對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定，房產(chǎn)應(yīng)系共同共有，即各占50%；當(dāng)然，應(yīng)購(gòu)房所支付款、債務(wù)項(xiàng)也應(yīng)雙方共同承擔(dān)。\x0d\x0a3、如果房屋歸一方所有，對(duì)另一方的補(bǔ)償可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)協(xié)商數(shù)額；如果協(xié)商不成可起訴法院，請(qǐng)求法院依法分割；\x0d\x0a4、起訴對(duì)方詐騙你的錢(qián)財(cái)，沒(méi)有法律依據(jù)，很難勝訴。\x0a縱橫法律網(wǎng) 李晗飛律師]
1、起訴騙錢(qián)，法院是不會(huì)受理的。這明顯不構(gòu)成詐騙。2、該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平均分割。從對(duì)方提的要求來(lái)看，還是合理的。3、婚前吃住在你家，這是你們自愿的，現(xiàn)在不能拿這個(gè)說(shuō)事。]
夫妻離婚房產(chǎn)如何分配？
我老公的房子是結(jié)婚前就買了，當(dāng)時(shí)只付了首付，結(jié)婚后呢，還貸基本也是我老公在出的，如果現(xiàn)在將我的名字也一并列入房產(chǎn)證里，到時(shí)候離婚，這房子是平分還是歸男方所有你老公的房子是結(jié)婚前就買的，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于只付了首付，屬于他的財(cái)產(chǎn)部分只能是首付部分。雖然結(jié)婚后的還貸基本也是你老公在出的，但按照《婚姻法》第十七條的規(guī)定，將被視為是從夫妻共同收入中支付，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，婚后還貸以及增值部分將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
如果現(xiàn)在將你的名字也一并列入房產(chǎn)證里，那就意味著你老公將屬于他所有的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給你，該房子從你老公所有變成夫妻共同共有。到時(shí)候離婚，你們一人一半。
房子是你老公的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后的還貸也是你老公再出，那么最好的辦法就是賣掉現(xiàn)在的房子，再買一套，這樣房產(chǎn)證不論是誰(shuí)的名字，房子都有你一半。
厲害，只要把你的名字列進(jìn)去，那就是你們倆的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)你可分得一半。
看你們?cè)谝黄鸬臅r(shí)間了，要是七年以上，屬于共同財(cái)產(chǎn)，一人一半，要是沒(méi)到七年，你只能得到還貸的那部分嘍
離婚房子如何分配 、離婚時(shí)如何進(jìn)行房產(chǎn)分配？
雖然現(xiàn)在夫妻離婚的時(shí)候，因?yàn)樾滦拓?cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的情況越來(lái)越多，但是房產(chǎn)依然在離婚財(cái)產(chǎn)糾紛中占有很大比重，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)普遍都很高，也是離婚夫妻就會(huì)出現(xiàn)雙方都想要獲得房子所有權(quán)的情況。那么此時(shí)離婚房子如何分配呢?
一、離婚房子如何分配
1、還未取得產(chǎn)權(quán)或未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋
根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》第21條的規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宣判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得完全所有權(quán)后，再由任何一方另行向法院起訴。這類房屋包括當(dāng)事人用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的擁有部分產(chǎn)權(quán)的房改房以及當(dāng)事人購(gòu)買的但在離婚時(shí)還未能辦理產(chǎn)權(quán)的各類房屋。
2、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋
一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。即使在婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付了部分的購(gòu)房款，也不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購(gòu)房款要求分割或要求獲得補(bǔ)償。
二、離婚時(shí)如何進(jìn)行房產(chǎn)分配
1、雙方婚后出資(包括貸款)取得的房屋
(1)明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。
(2)明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按購(gòu)買合同金額計(jì)算。
(3)分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。因?yàn)樯婕百J款，所以，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子的購(gòu)買價(jià)是100萬(wàn)元，首付30萬(wàn)元，貸款70萬(wàn)元，現(xiàn)值120萬(wàn)元，未還貸款是60萬(wàn)元，夫妻可以分的部分就是120萬(wàn)元減去60萬(wàn)元等于60萬(wàn)元，每人可分得30萬(wàn)元。取得房子的一方應(yīng)當(dāng)給付未得房一方30萬(wàn)元。由得房一方繼續(xù)承擔(dān)未還貸部分的本金和利息。
2、一方婚前支付了全部房款，并取得了產(chǎn)權(quán)證的房屋
夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證，就完全合法擁有了房產(chǎn)的物權(quán)，其增值部分，根據(jù)物權(quán)法原理，應(yīng)屬一人所有。
3、一方婚前支付了部分房款并取得了產(chǎn)權(quán)證，婚后繼續(xù)還貸的房屋
雖然房產(chǎn)系一方婚前購(gòu)得，但共同還貸部分，不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有權(quán)益，另有約定除外。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn)，該部分不應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
實(shí)踐中，夫妻雙方都同意離婚，但是卻對(duì)房產(chǎn)分割有分歧，導(dǎo)致遲遲辦不了離婚手續(xù)，也沒(méi)辦法展開(kāi)新生活的情況很多。而遇到這樣的情況，雖然不能協(xié)議離婚卻可以向法院提起離婚訴訟，通過(guò)這樣的方式其實(shí)也是可以達(dá)到離婚的目的，并且法官還會(huì)在訴訟過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子進(jìn)行處理。
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