網簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。
已經登記過，如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。
如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。不過等房產證下來后可以改名。一般情況下,房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 贈與——贈與的辦理手續 贈與——贈與需繳納的稅費 買賣——買賣的手續和稅費。
具體流程如下：
1、當事人需要帶著身份證明到房管部門出具撤銷網簽的申請，房管部門審核批準后會撤銷網簽房
2、買賣雙方商議好房價簽好更名的后合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門重新網簽。"
依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房子更名需要以下證件：
1、身份證原件、不動產權證書原件;
2、未成年另需提供父母的監護公證(父母雙方共同監護)、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件;
3、非業主本人到場辦理需要提供代理人身份證原件和公證委托書原件;
4、如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件。
法律依據：
一、《商品房銷售管理辦法》第十條
房地產開發企業不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
二、《房屋登記辦法》第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書;
（二）申請人的身份證明;
（三）房屋所有權證書;
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。

一、什么是網簽 在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止" 一房多賣 "，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房 定金 協議或 買賣合同 文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。 二、商品房網簽后可以改嗎 首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印 電子合同 。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有 管轄權 的房地產交易管理部門辦理相關手續。 如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。 網上簽訂購房合同流程： 首先，購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。 第二步，開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份， 按揭貸款 需打印5份)。 第三步，開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。 需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、 身份證 、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。 而在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。 但此時要區分不同的情況，在進行了網簽備案之后，如果雙方可以協商達成一致的話，那么此時也是可以通過一定的方式來進行變更。但是進行購房合同的變更會很麻煩，因此建議當事人在簽字之前一定要先對合同內容作出審查。