法律分析：1、沒(méi)有這種規(guī)定。一般車(chē)輛可以進(jìn)小區(qū)。但小區(qū)如果車(chē)位太緊張，小區(qū)物業(yè)可以管理車(chē)輛，防止車(chē)輛太多。

2、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃的車(chē)位和車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。這些車(chē)位由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

3、沒(méi)租車(chē)位，沒(méi)買(mǎi)車(chē)位。但是有權(quán)支付臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。如果是業(yè)主，物業(yè)更沒(méi)理由不讓進(jìn)入小區(qū)，小區(qū)公共部位收益75是屬于全體業(yè)主的。如果物業(yè)以小區(qū)所以停車(chē)位停滿(mǎn)為借口，也是不合理的，因?yàn)橐?guī)定小區(qū)停車(chē)位應(yīng)該給予小區(qū)業(yè)主使用。

4、小區(qū)業(yè)主選擇租車(chē)位還是買(mǎi)車(chē)位都是自愿的，即便是開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。物業(yè)是為業(yè)主提供服務(wù)的，從法律上講無(wú)權(quán)要求業(yè)主必須購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。只要小區(qū)內(nèi)有停車(chē)的公共場(chǎng)所，便不應(yīng)該不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)，業(yè)主也有權(quán)將車(chē)停在小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十四條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 物業(yè)公司接受業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的委托，有權(quán)對(duì)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地或者占用業(yè)主共有道路的停放進(jìn)行管理和收費(fèi)。收取的停車(chē)費(fèi)按照物業(yè)公司與業(yè)主大會(huì)達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行利益分配。

法律分析：業(yè)主沒(méi)買(mǎi)停車(chē)位，沒(méi)有全體業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)授權(quán)，物業(yè)應(yīng)該允許業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)停放。并且，小區(qū)物業(yè)沒(méi)有業(yè)主的授權(quán)，對(duì)小區(qū)停車(chē)位只有管理責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)有未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)，物業(yè)不能阻止。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。