沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的，這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。因此，不購(gòu)買車位，不讓進(jìn)門的做法是不合法的，但如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位，業(yè)主沒有購(gòu)買車位，物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車。物業(yè)不讓進(jìn)車可視具體情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V。
車位到底該不該買？
1、看小區(qū)所在地段
如果你小區(qū)位置位于市中心，地段價(jià)格相對(duì)較高，那么在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，購(gòu)買一個(gè)車位。因?yàn)槭兄行闹苓呅^(qū)與商業(yè)圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將車位出租出去，因?yàn)榈囟魏密囄蛔饨鸶撸@也是一筆可觀的收入。
2、看小區(qū)車位和住戶比例
如果你居住的小區(qū)的車位充足，不存在停車難的問題，車位和住戶比例接近1：1，，車位租金較低的話，那么小區(qū)業(yè)主可考慮不用購(gòu)買車位，直接向開發(fā)商租一個(gè)即可。
3、看車位價(jià)格
如果小區(qū)車位價(jià)格便宜，那么買車位會(huì)比租車位性價(jià)比更高，同時(shí)車位價(jià)格也在你的購(gòu)買能力范圍內(nèi)，那么也可考慮購(gòu)買一個(gè)車位，這樣可避免找不到停車位停車的情況發(fā)生。如果車位價(jià)格較高，那么還是租車位劃算。
小區(qū)車位有哪幾種？
1、小區(qū)車位開發(fā)商可以銷售的車位（即獨(dú)立車庫(kù)）
這種車位是開發(fā)商出資建設(shè)的，不計(jì)入公攤面積，可出租或者出售給業(yè)主使用的車位。這種車位業(yè)主在購(gòu)買后用于獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可辦理產(chǎn)權(quán)證。
2、小區(qū)車位人防車位
人防車位通常位于普通車位更下的樓層，屬于國(guó)家強(qiáng)制要崎嶇小區(qū)配套的車位，但人防車位國(guó)家禁止開發(fā)商銷售，開發(fā)商只有使用權(quán)，并沒有產(chǎn)權(quán)。
3、小區(qū)車位臨時(shí)車位
小區(qū)臨時(shí)車位是全體業(yè)主共有車位，計(jì)入公攤面積的，通常為占用共有道路停放汽車的車位、按公建分?jǐn)偨o全體業(yè)主的地下停車位等。

沒買車庫(kù)小區(qū)不讓進(jìn)車是否合理，首先要看小區(qū)里是否還有停車位。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)買小區(qū)停車位。不過，購(gòu)買停車位的話，為避免開發(fā)商隨意開價(jià)，可以先確定停車位價(jià)格的法律規(guī)定。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，同時(shí)占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
因此，在小區(qū)還有空余停車位或可供停車的空地時(shí)，如無特殊約定，物業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先且不能阻止沒買車位的業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。所以，能不能開車進(jìn)小區(qū)，不在于業(yè)主有沒有購(gòu)買車位，即使是沒買車位的業(yè)主，物業(yè)也是沒有權(quán)利將其攔在小區(qū)門口的。
另外，所謂的物業(yè)管理公司，其主要職責(zé)是為居民的生活帶來便利。具體而言，物業(yè)管理將分散的社會(huì)分工匯集起來統(tǒng)一辦理。如清潔、保安、環(huán)境綠化、水電等，每個(gè)產(chǎn)業(yè)人或租住人只需面對(duì)物業(yè)管理公司一家，就能將所有關(guān)于房屋和住宅環(huán)境的日常事宜辦妥，而不必分別面對(duì)各個(gè)不同部門。
物業(yè)管理公司可以將房屋的環(huán)境衛(wèi)生承包給專業(yè)的清潔公司打掃;向?qū)I(yè)保安公司雇聘保安人員;將小區(qū)環(huán)境綠化承包給專業(yè)綠化隊(duì)，住戶只需根據(jù)物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按管理企業(yè)的收費(fèi)通知單連同租金按時(shí)一次性交付。既方便使用者，也便于統(tǒng)一管理。完善的物業(yè)管理，對(duì)物業(yè)整個(gè)使用周期內(nèi)的綜合管理與服務(wù)按合同承包經(jīng)營(yíng)。
因此，在沒買停車位的情況中又被物業(yè)給攔了，如果根本就沒有得到業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的同意就那樣做，建議權(quán)益受到侵害的業(yè)主可以先找物業(yè)協(xié)商。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。