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房屋現(xiàn)在可以強拆嗎?哪些情況下不能強拆?(房屋拆遷可以強拆嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-08-08 17:17:22

違規(guī)建房可以強拆嗎

法律主觀:

根據(jù)我國法律規(guī)定,只要是屬于違章建筑,政府是有權(quán)利命令其拆除或者是以其他方式進行管制的。但是我國法律又規(guī)定,政府在強制拆除房屋之前,應(yīng)當(dāng)先通知房屋的主人,讓房屋的主人主動自行拆除。如果房屋的所有權(quán)人自行拆除之后,政府就沒有必要進行強拆了。如果房屋的所有權(quán)人拒絕自行拆除的話,此時政府才可以強制拆除。不過在拆除之前一定要通知房屋的所有權(quán)人,也不能以暴力的方式,例如在夜晚進行拆除,一定要保證居民的人身和財產(chǎn)安全。

法律客觀:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

有宅基證的房屋可以強拆嗎

有宅基證的房屋不可以強拆。
對于合法的宅基地建筑是不能夠進行強拆的,在我國強拆是一種違法行為,有的甚至可能構(gòu)成犯罪。中紀(jì)委曾特別強調(diào),嚴(yán)禁官商勾結(jié)、強拆強占這類惡劣行徑的發(fā)生,因此對于合法的宅基地是絕對不可以進行強制拆除的。在我國有且僅有行政強拆是合法的。當(dāng)自家建在宅基地上的房屋被強行拆除時,我們應(yīng)該要保持冷靜和理智,不要做出不理智的行為,然后再選擇報警。在報警時,冷靜說出自己的姓名和聯(lián)系方式,以及強拆發(fā)生的時間和地點,并做好圖片和視頻的證據(jù)留存。
法律依據(jù)
《中華人民共和國拆遷法》第三條  房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

政府強拆違建的法律規(guī)定有哪些

法律主觀:

政府強拆違建合法財產(chǎn)的處理如下:
1、對違建的財產(chǎn)進行分類。違建的房屋不屬于合法財產(chǎn)。而是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)屬于合法財產(chǎn)。
2、對于政府實施的強制拆遷行為,可以向人民法院提起行政訴訟。

法律客觀:

《行政強制法》
第四十二條
實施行政強制執(zhí)行,行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下,與當(dāng)事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行;
當(dāng)事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人不履行執(zhí)行協(xié)議的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)強制執(zhí)行。

《行政強制法》
第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

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