房產(chǎn)證是在買房中最重要的事情，只有擁有了房產(chǎn)證才能真真正正感覺到房子就是自己的了。通常新樓盤的房產(chǎn)證都由開發(fā)商辦理，業(yè)主配合交齊資料即可。今天小編將為大家?guī)磙k房產(chǎn)證的流程，一起來看看吧!
辦房產(chǎn)證的流程
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
在將要去辦理房產(chǎn)證的時候，一定要先確定開發(fā)商是否進行了初始登記，可以在收房入住后的兩三個月之后，就向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
《房屋(地)所有權登記申請表》這個表格一般開發(fā)商手中都會有，直接去領取蓋好章的表格填寫就可以了。這個時候就應該像開發(fā)商詢問關于房產(chǎn)證辦理的一些事項, 省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
測繪表是確定房產(chǎn)證上面積的重要資料，可到開發(fā)商指定的房屋面積計量站，申請并領取測繪表，需要帶上本人身份證。
4、領取相關文件
辦理房產(chǎn)證時，還有許多必要的申請文件，可以多詢問相關部門，最好是一次齊全，比如房屋結算單、購房合同、大房產(chǎn)證復印件等。
5、繳納公共維修基金、契稅
買房是需要繳納非常多的費用的，繳納的款項及方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員，需要注意問下費用都是由誰收取的，而后還需要保留好繳納憑證，遺失了的話就會影響獲得房產(chǎn)證。
6、提交申請材料
申請材料包括有蓋章的申請表、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋買賣合同、房屋實測面積、房價結算的確認書、房屋登記表、分戶平面圖兩份、測繪表、專項維修資金專用收據(jù)、購房者身份證明(復印件核對原件、契稅完稅或減免稅憑證、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證
在交齊所有資料后，就需要保存好管理部門給的領取證書的通知書，到時候只需要按照上面通知的時間去領取房產(chǎn)證。領取的時候需仔細核對房產(chǎn)證的記載。
編輯總結：以上就是小編收集的關于辦房產(chǎn)證流程的相關資料，希望對大家有所幫助，不同區(qū)域的辦理房產(chǎn)證手續(xù)不盡相同，在準備辦理前，一定要先問問開發(fā)商，省得到時耗時間到處瞎跑。

住進了夢寐以求的家，買到了或做了滿足自己需求的房子，許多的人都輕松的吁了一口氣，終于把房子問題解決了!打住，其實還沒有，從買房子或做房子開始，就會有許多的文件，公證需要自己處理，房產(chǎn)證是其中的重中之重。那么怎么辦理房產(chǎn)證呢?

      房產(chǎn)證辦理有兩種方法      委托開發(fā)商或其他一些公司幫忙辦下房產(chǎn)證，自己辦理房產(chǎn)證      辦理房產(chǎn)證時注意應該注意的問題:      其實現(xiàn)房或者期房都存在一定的房產(chǎn)證辦理的一些問題。您可以選擇委托開發(fā)商或其它一些公司幫忙辦理。您也可以選擇自己去辦。如果在辦理過程中銀行要求委托代辦，那么就不可以自己辦理了。自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風險。自己辦理房產(chǎn)證需要花費時間和體力。      購房者個人自行辦理產(chǎn)權證      第一步:確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權      購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。      第二步:到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表      可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。      第三步:拿測繪圖(表)      由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。      第四步:填寫表格、蓋章、領取相關文件      在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。      第五步:繳納公共維修基金、契稅      無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權證的辦理。      第六步:提交申請材料      仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;核對他項權利;一欄記載的抵押事項。