2018年成都購房搖號流程是怎樣的
因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方都有限購政策，買房不僅需要有大筆資金，而且還需要滿足購房資格，才能進(jìn)行搖號流程，可以說是非常麻煩的。那么，2018年成都購房搖號流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
1、公示房源
從開發(fā)商取得《房屋預(yù)售許可證》的那天開始算起，十天內(nèi)需要將可售房源公示出來，讓有需要的業(yè)主可以在第一時(shí)間選擇適合自己的房源。
2、公布搖號選房安排
需要搖號的樓盤，會(huì)在購房登記之前將本次搖號的房源信息，在售樓中心公示出來，其中包括購房登記的規(guī)則和時(shí)間、本次可售房源的戶型、選房的時(shí)間、搖號的時(shí)間以及結(jié)果等信息。對于購房者來說，搖號前必須先確認(rèn)房屋是否有自主產(chǎn)權(quán)，否則之后可能會(huì)有無法辦理房產(chǎn)證等你問題。
3、購房登記
在開發(fā)商做購房登記的時(shí)候，會(huì)先向有購房者宣講成都市購房政策，包括限購套數(shù)、購房資格等等，購房者可以先根據(jù)自身情況進(jìn)行核對，之后在登記之前，登記人員會(huì)再次向您核實(shí)，并將購房者的資格證明材料提交給房管部門審核，審核通過才有資格進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)。
4、搖號名單
房管部門在審核完購房者的購房資格后，會(huì)將人員名單登記在冊，然后再將名冊反饋給開發(fā)商并提交給公證機(jī)構(gòu)，等到搖號的那天，在公證人員的見證下，將搖號的名單以及樓房相關(guān)信息錄入計(jì)算機(jī)中。
5、進(jìn)入搖號
通常，開發(fā)商會(huì)在正式開盤的前三天將搖號的相關(guān)信息公布出來，在搖號當(dāng)天，還會(huì)有公證人員在現(xiàn)場全程監(jiān)督，從人員名單錄入到搖號公示，確保整個(gè)過程都是公平、公證 、公開的。
編輯總結(jié)：以上關(guān)于成都購房搖號流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
成都買房怎么搖號
在成都買房參與搖號，首先需要有購房資格預(yù)審碼報(bào)名參與搖號，再有就是在成都網(wǎng)紅盤有足夠的社保和戶口資質(zhì)進(jìn)入搖號池，不然連進(jìn)入搖號額資格都沒有。
成都買房搖號網(wǎng)上登記流程：
1、登記購房人需要登錄成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)址。
2、按要求在購房登記平臺(tái)上填報(bào)信息。
3、購房登記平臺(tái)確認(rèn)信息后，自動(dòng)生成登記號。
4、該登記號及時(shí)共享給登記購房人意向購買房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購房資格的購房人信息方可導(dǎo)入搖號系統(tǒng)。
成都搖號什么流程？
成都住宅搖號流程如下：
① 確認(rèn)自己的購房資格：成都戶口或24個(gè)月不間斷的社保證明，提前準(zhǔn)備身份證、戶口本或社保，婚姻證明、工資流水、個(gè)人征信等資料。
② 選擇目標(biāo)樓盤：從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、周邊環(huán)境等方面去考察目標(biāo)樓盤是否符合自己的需求，務(wù)必記得現(xiàn)場看房，了解樓盤所屬區(qū)域、小區(qū)規(guī)劃、戶型、價(jià)格等哦~
③ 準(zhǔn)備材料
④ 登記購房：按照個(gè)人符合的類型登記購房，填寫相關(guān)資料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記，完成登記后系統(tǒng)將生成一個(gè)登記號，憑號去售樓處提交資格核驗(yàn)資料交完資料就回家等著搖號吧~
⑤ 搖號：搖到號之后必須到現(xiàn)場選房，不到現(xiàn)場視為放棄。到現(xiàn)場后沒有滿意房源，簽訂放棄協(xié)議書，不視為放棄。
1.先登錄成都房協(xié)網(wǎng)http://www.cdfangxie.com
2. 網(wǎng)頁右邊有一個(gè)項(xiàng)目預(yù)售公示，可以查詢近期拿到預(yù)售證的樓盤
3. 點(diǎn)擊購房者入口，點(diǎn)擊購房登記，進(jìn)入后有目前可以進(jìn)行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤，點(diǎn)擊下一步，會(huì)彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀后點(diǎn)確認(rèn)
5. 彈出網(wǎng)頁填寫具體信息報(bào)名
6.根據(jù)不同開發(fā)商，線下到開發(fā)商處遞交紙質(zhì)資料，完成報(bào)名
'成都搖號助手'。上面會(huì)有即將開盤的報(bào)名搖號的信息，和正在報(bào)名的樓盤信息。
成都搖號買房申請流程?
因?yàn)槌啥家呀?jīng)開始實(shí)施搖號政策了，所以目前所有新開樓盤都必須用搖號選房的形式，具體流程如下：第一步：公示房源開發(fā)商在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。第二步：公布搖號選房安排房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房登記前、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購房登記時(shí)間、搖號和排序結(jié)果公布時(shí)間、選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。第三步：購房登記在實(shí)施住房限購政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購房登記時(shí)，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗(yàn)登記購房人的購房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。第四步：搖號名單房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購房資格的購房人信息方可導(dǎo)入搖號系統(tǒng)。第五步：進(jìn)入搖號3日發(fā)布搖號公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場監(jiān)督公證，搖號排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場公示。
成都購房搖號流程
目前，有些城市有錢并不一定能夠買到房屋，例如成都，因?yàn)槌啥紝?shí)行購房的搖號的流程，只有搖到號的人才有買房的資格，這種買房的方式與我們普通購房具有一定差別，那么成都購房搖號流程是怎樣的呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
成都購房搖號流程
一、做好準(zhǔn)備工作
購房者需要登錄“成都房協(xié)”官網(wǎng)，了解你心儀的樓房是否拿到房產(chǎn)預(yù)售許可證，如果拿到了，你可在上面登記信息。
二、填寫資料
在官網(wǎng)上填寫好自己的個(gè)人信息，填寫成功后你將會(huì)受到房管局打來的短信告訴你登記號碼，后期我們需要憑借這登記號碼查詢你搖號選房的結(jié)果。
三、選擇心屬樓盤
在官網(wǎng)上選擇好自己心儀的樓盤，并解所購樓盤搖號事項(xiàng)，然后填寫完資料后提交。
四、登記成功后，準(zhǔn)備好購房資料
1、我們需要準(zhǔn)備好身份證、個(gè)人住房信息查詢表、個(gè)人以及配偶的征信報(bào)告、社醫(yī)保等，需要注意的是，社醫(yī)保需要打印好最近兩年的社保參保明細(xì)和醫(yī)療保險(xiǎn)明細(xì)，而且必須是提交資料的當(dāng)月，最好打印3份，因?yàn)榉抗芫趾娃k理貸款時(shí)都需要上交。
2、個(gè)體用戶還需提交公司營業(yè)執(zhí)照、收入證明、穩(wěn)崗就業(yè)證明、半年銀行流水證，每個(gè)月的銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍左右，這樣貸款審批額度才能更高。
3、查房證明和征信報(bào)告的有效期為6個(gè)月。
五、等待搖號
搖號時(shí)我們可不必前往現(xiàn)場，只需等待通知即可，如果搖中需要前往所填寫樓盤的售樓部，在售樓部可選擇購買或者放棄購買，但必須前去，如果不去將會(huì)被取消搖號資格。
以上就是關(guān)于成都購房搖號流程的相關(guān)介紹，希望能夠給大家對成都搖號購房有一定了解，讓大家能夠盡快購買到屬于自己的房屋。
相關(guān)推薦：
離婚房屋轉(zhuǎn)讓(離婚后房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓給子女)
耕地如何補(bǔ)償(占用耕地的賠償標(biāo)準(zhǔn))
離婚強(qiáng)占房子(離婚不離家等于沒離婚)
私房怎么賠償(私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
經(jīng)偵立案發(fā)票(虛開發(fā)票經(jīng)偵的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么)