您好
首先，電梯費(fèi)指的不是電梯的使用費(fèi)用而是電梯的維護(hù)費(fèi)用。
既然是維護(hù)的費(fèi)用，就不用分什么高層和底層了，因?yàn)槟愀兜碾娞葙M(fèi)相當(dāng)于用來維護(hù)你住的那層的電梯的費(fèi)用。
其次電梯費(fèi)是有相關(guān)規(guī)定的，一般是每人12元/月。有地下部分的，1樓也應(yīng)交納電梯費(fèi)。
希望能讓您滿意
望采納，謝謝

電梯費(fèi)一般是這樣來收的，有的小區(qū)是將電梯費(fèi)一起算到了物業(yè)管理費(fèi)里面去了，所以一般不會(huì)單獨(dú)再收取了；如果不是這樣的，物業(yè)費(fèi)里沒有含電梯費(fèi)的話，那就是單獨(dú)來核算電梯費(fèi)了，一般是按樓層來分的，越往上走分?jǐn)傇蕉?，很多人認(rèn)為一樓應(yīng)該是不用分?jǐn)偟模鶕?jù)相關(guān)文件，住一樓的住戶是要交納電梯費(fèi)的。

正常是從2樓開始收的，有的物業(yè)也從3樓開始收，這事一般都是物業(yè)自己定沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

有的小區(qū)從3樓，因?yàn)?層電梯不停

我們那兒底層就收

2樓就開始嘍

需要繳納電梯費(fèi)的。

選層應(yīng)該考慮：

一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)62616964757a686964616fe58685e5aeb931333363363538、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

選購(gòu)頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。

選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

這個(gè)沒有什么具體的規(guī)定
各地物價(jià)局規(guī)定各不一樣
有的規(guī)定有地下停車場(chǎng)的要交
有的不要交
很多也采取了人性化管理
根據(jù)情況定
所以最好跟物業(yè)協(xié)商一下
不行到物價(jià)局看一下標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)采納

單純按照物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例，不管那層樓，只要在同一物業(yè)區(qū)域內(nèi)，同一類型的房屋（都是板樓或塔樓，都有電梯或都沒電梯等等），物業(yè)收費(fèi)是一樣的。一樓和頂樓都一樣，用不用電梯也都一樣。

有些地區(qū)的地方政策是首層免收電梯費(fèi)。但是這個(gè)屬于自主政策，國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定。

當(dāng)然了，你用的多啊