在借條之中，借款人和及借款的年月日和金額在借條之中明確的寫(xiě)出來(lái)即可，然后雙方再進(jìn)行簽字，說(shuō)明好還款的時(shí)間，即可產(chǎn)生法律效力。涉及到借條，一定要按照法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行書(shū)寫(xiě)，這樣才會(huì)有法律效力。

一、借條房款首付父母應(yīng)該怎么寫(xiě)?

借條

出借人：__________(身份證號(hào)____________________)

借款人：__________(身份證號(hào)____________________)

借款人因用于 __________(用款目的，例如：個(gè)人購(gòu)房或生意周轉(zhuǎn))于__________年______月______日向出借人__________借到人民幣(大寫(xiě))__________元，(支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)(小寫(xiě)________元)，利息________。于____________年______月______日歸還本息。如不能按時(shí)歸還，每逾期一日按未償還借款的萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)出借方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。

借款人(簽名并摁手印)：

聯(lián)系電話：

住址：

日期：

二、借條滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

(四)有出借行為。

三、借條和欠條的區(qū)別是什么?

(1)形成的原因不同。

借條形成的原因是特定的借款事實(shí);欠條形成的原因有很多，可以基于多種事實(shí)而產(chǎn)生，如買賣、勞務(wù)、企業(yè)承包等事實(shí)產(chǎn)生的欠款都可以形成欠條。產(chǎn)生的法律后果不同。

(2)訴訟時(shí)效不同。

約定了還款期的借條和欠條的時(shí)效是一樣的，但是沒(méi)有約定還款期的借條和欠條的時(shí)效是有區(qū)別的。對(duì)于沒(méi)有約定還款期的借條，出借人可以隨時(shí)向借款人請(qǐng)求還款，訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利之時(shí)開(kāi)始計(jì)算，借條的效力最長(zhǎng)可達(dá)20年;沒(méi)有約定履行期限的欠條是對(duì)雙方以往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的一種結(jié)算，訴訟時(shí)效從欠條出具之日開(kāi)始計(jì)算，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起三年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利。

(3)舉證責(zé)任不同。

借條持有人一般只需向法官簡(jiǎn)單陳述借款的事實(shí)經(jīng)過(guò)即可;欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對(duì)方否認(rèn)，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí)。

針對(duì)于借款進(jìn)行買房，即使是向父母借錢(qián)雙方最好將要寫(xiě)清楚，如果是屬于贈(zèng)與的話，那么如果夫妻雙方進(jìn)行離婚，房產(chǎn)則是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。如果是通過(guò)借款來(lái)進(jìn)行買房的話，那么買房的錢(qián)屬于雙方之間的共同債務(wù)，在進(jìn)行離婚時(shí)需要支持分割。

這樣的情況應(yīng)該給對(duì)方寫(xiě)《欠條》。欠條的適用范圍是商品交易、合同兌現(xiàn)、工程結(jié)算等等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，由于一方當(dāng)事人因資金短缺，當(dāng)時(shí)無(wú)法全額結(jié)算和清償兌現(xiàn)而形成欠款。購(gòu)買房子沒(méi)能一次性結(jié)清房款，屬于這類情況，給賣方寫(xiě)《欠條》是合適的。