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居間人未蓋章的居間合同是否有效(未簽訂居間合同提供居間服務(wù))

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-06-03 20:51:23

居間合同是否具有法律效力

  居間合同中,只要合同的內(nèi)容沒有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定,合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá),就是有效的居間合同。

  【法律依據(jù)】

  《中華人民共和國(guó)合同法》第424條之規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。”因此,居間合同只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會(huì)公共利益的情況下,該居間合同是有效的。

居間合同是否具有法律效力

法律分析:居間合同中,只要合同的內(nèi)容沒有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定,合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá),就是有效的居間合同。居間合同,又稱中介服務(wù)合同。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條:依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條:中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

居間合同有法律效力嗎

合法成立并生效的居間合同是具有法律效力的。
居間合同,又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
一般來(lái)說(shuō),雙方簽訂合同時(shí),必須有相應(yīng)的民事行為能力的,并且此合同必須是雙方的自愿簽訂,簽訂的內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)是雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,最后合同的內(nèi)容必須是合法的,不能夠違反法律的相關(guān)的規(guī)定和公序良俗。
符合上述條件的合同,一般就是有效的,有效的居間合同對(duì)居間人和委托人均具有約束力,雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)、行使權(quán)利。如果簽訂合同的一方有違反合同的行為的,另一方可以要求其按照合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,雙方可以先協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以起訴處理的。起訴是需要向法院提交起訴狀的,起訴狀的內(nèi)容一般包括:原被告雙方的詳細(xì)信息;訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。將起訴狀提交至法院之后,符合起訴條件的,法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知相關(guān)當(dāng)事人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。

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