國(guó)家占用土地魚(yú)塘賠償標(biāo)準(zhǔn)如何
1.農(nóng)村土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)分別由土地補(bǔ)償費(fèi)用(即前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍)、安置補(bǔ)助費(fèi)(即前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍)和適當(dāng)?shù)那嗝缪a(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
2.關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)通常設(shè)定在該耕地被征收前三年間平均每畝的年產(chǎn)值的6至10倍之間。
3.針對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,將按照其當(dāng)季產(chǎn)值的三分之一給予工本補(bǔ)償;
至于處于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,其最高賠償標(biāo)準(zhǔn)則是以一個(gè)季度的產(chǎn)值作為上限進(jìn)行補(bǔ)償。
魚(yú)塘被征收怎么補(bǔ)償
一般來(lái)說(shuō),征地補(bǔ)償有三項(xiàng)內(nèi)容,分為人口、青苗、土地補(bǔ)償,其中的青苗和人口是補(bǔ)償給農(nóng)民的,土地補(bǔ)償款則是給集體組織,比如村委會(huì)或者是鄉(xiāng)政府。但是有的地區(qū)也會(huì)把部分土地補(bǔ)償款給農(nóng)民,這個(gè)情況各異。各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,標(biāo)準(zhǔn)就不一樣,一般范圍是在二萬(wàn)元每畝到十幾萬(wàn)元每畝。
土地雖然分配給了農(nóng)民耕種,但是本質(zhì)上還是國(guó)家的財(cái)產(chǎn),國(guó)家可以對(duì)土地進(jìn)行征收。但是也不是免費(fèi)征收,會(huì)給一定的征收補(bǔ)償?shù)摹,F(xiàn)在很多農(nóng)村都有魚(yú)塘,用來(lái)養(yǎng)魚(yú),可能因?yàn)檎咴蛞揆R路或者其他原因,不得不征收魚(yú)塘。那么魚(yú)塘被征收怎么補(bǔ)償。下面一起來(lái)看看。
征地的實(shí)施單位是縣級(jí)以上的政府或者是土地部門(mén),把歸屬集體的土地征收轉(zhuǎn)為國(guó)有同時(shí)會(huì)給與補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程
1、征收魚(yú)塘?xí)r,必須要有計(jì)委立項(xiàng)、用地、規(guī)劃許可證等文件,這些文件和補(bǔ)償需要向公眾進(jìn)行公示,你有權(quán)利要求查看,如果沒(méi)有,那征收魚(yú)塘就是違法的。
2、關(guān)于征地賠償,《土地管理法》里面有詳細(xì)規(guī)定,具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還要看所屬縣級(jí)的征地補(bǔ)償政策,這個(gè)政策必須是公開(kāi)的,在政府官網(wǎng)上是可以找到的,也可以去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局查詢(xún)。征地時(shí),征地單位應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知,作為公示。
3、一般來(lái)說(shuō),征地補(bǔ)償有三項(xiàng)內(nèi)容,分為人口、青苗、土地補(bǔ)償,其中的青苗和人口是補(bǔ)償給農(nóng)民的,土地補(bǔ)償款則是給集體組織,比如村委會(huì)或者是鄉(xiāng)政府。但是有的地區(qū)也會(huì)把部分土地補(bǔ)償款給農(nóng)民,這個(gè)情況各異。各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,標(biāo)準(zhǔn)就不一樣,一般范圍是在二萬(wàn)元每畝到十幾萬(wàn)元每畝。
《土地管理法》第四十八條:
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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