樓上漏水糾紛涉及物權(quán)保護(hù)、相鄰關(guān)系處理等法律范疇，在日常生活中較為常見，且常常因雙方認(rèn)知差異、溝通不暢等因素導(dǎo)致矛盾激化。

當(dāng)遭遇樓上漏水糾紛，若雙方通過友好協(xié)商、物業(yè)調(diào)解等非訴訟途徑無法達(dá)成一致解決方案時，向人民法院提起民事訴訟成為維護(hù)受損方合法權(quán)益的關(guān)鍵手段。這一過程要求當(dāng)事人熟悉法律程序，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致地做好每一個環(huán)節(jié)，從證據(jù)的收集固定、訴訟文書的準(zhǔn)確撰寫，到庭審中的據(jù)理力爭，再到判決后的執(zhí)行落實，每一步都關(guān)乎最終訴求能否得以實現(xiàn)，需要當(dāng)事人保持耐心、依法依規(guī)推進(jìn)。

收集證據(jù)：發(fā)現(xiàn)漏水馬上用相機或手機拍下漏水部位，像天花板、墻壁、地板的受損狀況，錄制動態(tài)視頻呈現(xiàn)漏水過程；仔細(xì)清點受損財物，列出清單注明購買信息并附上憑證；前往物業(yè)調(diào)取房屋圖紙、巡檢與投訴處理記錄；完整保存與樓上住戶的溝通記錄及第三方調(diào)解記錄；必要時聘請專業(yè)機構(gòu)出具鑒定報告。

確定管轄法院：一般遵循“原告就被告”，向被告住所地基層法院起訴，若被告常年外地居住，要找其經(jīng)常居住地法院；特殊情況如漏水房屋所在地便于取證、當(dāng)?shù)胤ㄔ航?jīng)驗豐富，也可選擇此地基層法院。

撰寫起訴狀：標(biāo)題寫“民事起訴狀”，首部寫清原被告基本信息；訴訟請求明確要求被告修復(fù)漏水設(shè)施、賠償裝修、家具電器等損失費用、承擔(dān)訴訟費等；事實與理由按時間順序詳述糾紛，如發(fā)現(xiàn)漏水時間、與被告溝通無果過程，依據(jù)民法典點明被告責(zé)任。

遞交起訴材料：準(zhǔn)備多份起訴狀簽字按手印，整理證據(jù)編頁碼、制目錄，可親自或網(wǎng)上遞交；立案庭審核通過后，按通知要求7日內(nèi)繳費并留存憑證。

等待通知與庭審：法院受理后會通知開庭信息，當(dāng)事人保持通訊暢通，按時到庭。

判決與執(zhí)行：庭審后法院依法判決，雙方若不服可上訴，生效判決被告不履行，原告可在2年內(nèi)申請強制執(zhí)行。

（一）時效把握

依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。在樓上漏水糾紛中，一旦發(fā)現(xiàn)漏水并造成損失，受損方應(yīng)及時啟動維權(quán)程序，避免因時間拖延導(dǎo)致超過訴訟時效，喪失勝訴權(quán)。

（二）證據(jù)保管與補充

證據(jù)是訴訟的關(guān)鍵，不僅要注重收集，更要妥善保管。電子證據(jù)如照片、視頻原始文件要存儲在安全可靠的介質(zhì)，防止數(shù)據(jù)丟失、損壞；紙質(zhì)證據(jù)注意防潮、防蟲蛀。庭審過程中，若法官根據(jù)案件審理需要要求補充證據(jù)，當(dāng)事人應(yīng)積極配合，在規(guī)定期限內(nèi)盡力收集提供，確保案件事實完整呈現(xiàn)，否則可能承擔(dān)不利后果。

（三）費用預(yù)算與風(fēng)險評估

起訴涉及多項費用支出，如案件受理費、鑒定費（若需專業(yè)鑒定）、律師費（若聘請律師）等，當(dāng)事人在起訴前應(yīng)合理估算所需費用，結(jié)合自身經(jīng)濟狀況及預(yù)期勝訴收益進(jìn)行權(quán)衡，避免因訴訟成本過高導(dǎo)致得不償失；同時要充分認(rèn)識訴訟風(fēng)險，即使證據(jù)充足，法院判決結(jié)果仍可能受多種因素影響，不能完全如愿，做好心理準(zhǔn)備，理性對待訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十二條　對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。

同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

第一百二十三條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第二百八十八條　不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。