定金雙倍賠償是賠多少一共退多少
定金雙倍罰則的賠償金額為二倍定金。
但是定金不得超過主合同標的額的百分之二十,否則超過部分不產生定金的法律效力。并且只有付定金一方才有權請求雙倍返還定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。該雙倍定金是包含定金本身的,如定金為4萬元,則應返還的雙倍定金就是4*2=8萬。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
定金返還糾紛的訴訟流程如下:
1、原告起訴;
2、法院受理后將起訴書副本送達被告;
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決;
8、判決宣告。
綜上所述,雙倍返還定金一般是返還定金的兩倍。比如:定金2萬元符合法律規定,乙方違約,甲方有權要求對方返還4萬元。如果定金2萬元超標,假設法律允許1萬元定金,甲方有權要求乙方雙倍返還的數額為2萬元。所以,甲方能從乙方退回的款項數額為3萬元。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
定金賠償標準
定金違約賠償標準是怎么規定的?
根據《定金罰則》,收取定金的一方違約的,承擔雙倍賠償的責任。比如2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十,還要視具體情況而言。如果超出了該具體規定,則超出部分無效,不能雙倍賠償。如果沒超出百分之二十,則對方返還四萬。
1、定金是一個規范的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,發展商不履行合同的,應雙倍返還定金。
2、定金作為合同履行的一種擔保換言之,若合同無效,定金條款亦無效,收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效,過錯方應承擔相應的民事責任,而不是沒收或雙倍返還定金了。
3、簽訂正式的房屋預售契約之前,買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約,不具備房屋預售契約的法律效力,只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款,則若購房者在簽訂認購書后反悔,發展商有權沒收購房者的定金;若發展商違約,不與購房者簽訂正式的預售合同,則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。
收了定金違約怎么賠償
收了定金后,如果收款方違約,應當雙倍返還定金給付款方。如果付款方違約,則無權要求返還定金。定金的作用是擔保債權的實現,它主要體現在法律關于“定金罰則”的規定上。
根據《民法典》第五百八十六條的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權擔保。定金合同從實際交付定金時起成立。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。如果實際交付的定金數額多于或少于約定數額,視為變更約定的定金數額。需要注意的是,《民法典》自2021年1月1日起生效。
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