抵押權(quán),質(zhì)權(quán),留置權(quán)區(qū)別是什么
抵押權(quán),質(zhì)權(quán),留置權(quán)區(qū)別:
標(biāo)的物不同:抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn);質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不包括不動(dòng)產(chǎn);留置權(quán)的標(biāo)的物僅為動(dòng)產(chǎn)。
占有的條件不同:留置權(quán)和質(zhì)權(quán)都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件,抵押權(quán)不以轉(zhuǎn)移占有為要件。質(zhì)權(quán)在設(shè)定時(shí)才移轉(zhuǎn)占有,擔(dān)保物與債權(quán)事先沒(méi)有占有的關(guān)系;留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條 【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押權(quán)設(shè)定的形式是什么
1、抵押權(quán)是一種法律協(xié)議,當(dāng)資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項(xiàng)時(shí),它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。
2、抵押權(quán)的設(shè)立形式,《擔(dān)保法》第三十四條有明確規(guī)定:“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。”這樣也就從法律上明確了抵押合同必須以書(shū)面形式訂立。
3、以書(shū)面形式訂立抵押合同,是抵押合同成立的法律要件,但并不是所有的抵押合同僅憑書(shū)面訂立既可生效,有的還需要依法登記,對(duì)于哪些財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法登記,《擔(dān)保法》第四十二條有明確規(guī)定:
4、①以地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用證書(shū)的土地管理部門(mén);
5、②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門(mén);
6、③以林木抵押的,為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);
7、④以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);
8、⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為企業(yè)所在地的工商行政管理部門(mén)。
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什么是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
法律主觀:
動(dòng)產(chǎn) 抵押 是指 債權(quán)人 對(duì)于 債務(wù)人 或第三人不轉(zhuǎn)移占有而作為 債務(wù) 履行擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),予以變價(jià)出售并就其價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 原《 民法典 》規(guī)定只有不動(dòng)產(chǎn)可以抵押,動(dòng)產(chǎn)是不允許抵押的,《民法典》將動(dòng)產(chǎn)納入可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍,法律規(guī)定生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的船舶、航空器;交通運(yùn)輸工具等動(dòng)產(chǎn)均可抵押。 抵押權(quán) 自 抵押合同 生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
法律客觀:
《民法典》第四百零三條,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押 合同生效 時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 《民法典》第四百零四條,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
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