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離婚要交稅嗎(離婚要交稅嗎)

首頁 > 公司事務(wù)2025-06-28 09:25:40

什么情況下有離婚稅

什么情況下有離婚稅
目前還沒有這種規(guī)定,但有其他的關(guān)于離婚的稅。
一、房產(chǎn)過戶屬于房屋所有權(quán)變更,需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈與時,主要涉及的稅種有營業(yè)稅及附加、契稅、個人所得稅。
二、當(dāng)夫妻雙方協(xié)商,將共有房屋歸屬一方所有,或經(jīng)法院判決歸為一方所有時,如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字,須將雙方的名字變成一方的名字,或從一方的名字變更為為另一方的名字,都涉及到房屋的過戶。
1、根據(jù)我國《民法典》,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動,而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
2、根據(jù)財稅[2009]111號)文件規(guī)定,離婚財產(chǎn)分割涉及到個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營業(yè)稅:
3、根據(jù)財稅[2009]78號)文件規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:對于夫妻共有財產(chǎn),如果一方放棄,屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”,無須繳納個人所得稅。
根據(jù)以上規(guī)定可知,在夫妻離婚案子中,如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時,如果按照上述相關(guān)文件的要求,如果操作得當(dāng),是可以在不用交納相關(guān)稅費(fèi)的情況下將房屋過戶到另一方的名字的。
在一些離婚案子中,還涉及到有的父母雙方同意將房屋共同過戶到孩子的名字,這也涉及到一下相關(guān)稅費(fèi)。
1、根據(jù)財稅[2009]78號)、(財稅[2009]111號)文件的規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與子女時,不征收個人所得稅、營業(yè)稅。
2、關(guān)于這種情形下的契稅問題,那么父母將房產(chǎn)過戶到孩子名下是否交納契稅呢?根據(jù)國稅函[2004]1036號文件,只有在子女繼承父母的房屋的時候,才不交納契稅,而根據(jù)我國民法典的規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時才開始。也就是說,只有等到父母死亡時繼承房屋才不交納契稅。在父母都健在時將房屋贈與給孩子,應(yīng)依據(jù)(國稅發(fā)〔2006〕144號)的規(guī)定,即個人無償贈與不動產(chǎn),應(yīng)對受贈人全額征收契稅。

離婚房產(chǎn)分割是不是要交稅

1.夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方,而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費(fèi),沒有任何稅費(fèi)繳納。
2.夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

在夫妻離婚過程中,將房產(chǎn)過戶給孩子時,是不需要繳納稅費(fèi)的。雙方可以在離婚協(xié)議書中明確約定,將房屋財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女,這是法律所允許的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律,夫妻共同所有的房屋屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共有財產(chǎn)。在夫妻財產(chǎn)權(quán)的分割過程中,原共有權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬于一方,這屬于不動產(chǎn)共有權(quán)的變更,因此不需要繳納稅費(fèi)。
此外,《婚姻法》第十三條也明確規(guī)定,夫妻共有的房屋屬于共同共有財產(chǎn)。在因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方時,這屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,而非現(xiàn)行契稅政策規(guī)定的征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,在離婚過程中將房產(chǎn)過戶給孩子時,不需要繳納任何稅費(fèi)。
需要注意的是,雖然過戶給孩子不需要繳稅,但在實(shí)際操作中可能還需要考慮其他費(fèi)用,如評估費(fèi)、公證費(fèi)等。此外,由于房產(chǎn)過戶涉及未成年子女的權(quán)益,因此需要格外謹(jǐn)慎,確保孩子的合法權(quán)益得到充分保障。
總之,在夫妻離婚過程中,將房產(chǎn)過戶給孩子時不需要繳稅。但為了確保過戶過程的合法性和安全性,建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。

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