房子的歸屬權如果進行了公證,那么就根據公證內容確定房子的產權歸屬。如果公證沒有涉及到房子產權歸屬,那么就雙方協議約定,協議不成可以請求法院進行分割。
法律依據:《民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
離婚房子公證費用根據房屋具體情況和所在地有所差異,一般按照房屋評估價值的比例來收費。
詳細解釋如下:
離婚房子公證是為了確保財產分割的公正性,其費用計算并非固定。一般來說,公證費用與房屋的具體情況密切相關,包括房屋的面積、地理位置、市場價值等。不同地區、不同公證機構可能存在收費差異。通常,公證機構會根據房屋的評估價值來收取費用。
在大多數情況下,公證費用是按照房屋評估價值的比例來計算的。這個比例根據地區的不同而有所變化。例如,一些地方可能按照評估價值的0.5%至1%收取,而另一些地方可能會有所不同。因此,具體的費用需要咨詢當地的公證機構。
除了按照評估價值計算的費用外,還可能存在一些其他費用,比如公證手續費用、登記費用等。這些費用一般比較低,但也需要考慮到總體費用中。
總的來說,離婚房子公證的費用需要根據具體情況來確定。建議咨詢當地的公證機構或相關部門,了解詳細的收費標準和流程。他們會根據你的具體情況給出準確的費用信息。同時,在進行公證時,確保提供相關證明材料,以便順利進行公證手續。
法律分析:公證如果離婚房子給孩子的流程:(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。房產贈與合同書范本根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。(3)辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。(5)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。
法律依據:《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項:
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;
(二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
第二十九條 公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料,按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的,應當進行核實,或者委托異地公證機構代為核實,有關單位或者個人應當依法予以協助。
相關推薦: