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委托招商合同(委托招商合同范本3篇)

首頁 > 公司事務2025-05-20 17:01:07

招商代理合同印花稅要繳納嗎

對于投資代理合同,是無需繳納印花稅的。這是因為代理合同是不屬于印花稅的范圍內,所以不需要繳納印花稅。但是其他合同也需要繳納印花稅,但是印花稅的繳納也需要按時間來定。

一、招商代理合同印花稅要繳納嗎

委托代理合同不需交納印花稅。

委托代理合同不是《印花稅暫行條例》所列舉的應稅合同類型,所以,不需要交納印花稅。

《印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證:

(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑征;

(二)產權轉移書據(jù);

(三)營業(yè)帳簿;

(四)權利、許可證照;

(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

二、不需要繳納印花稅的合同

1.既有訂單又有購銷合同的,訂單不貼花

在購銷活動中,有時供需雙方只填制訂單,不再簽訂購銷合同,此時訂單作為當事人之間建立供需關系、明確供需雙方責任的業(yè)務憑證,該訂單具有合同性質,需按照規(guī)定貼花。但在既有訂單,又有購銷合同情況下,只需就購銷合同貼花,訂單對外不再發(fā)生權利義務關系,僅用于企業(yè)內部備份存查,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,無需貼花。

2.非金融機構之間簽訂的借款合同

根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,銀行與其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅,和非金融性質的企業(yè)或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。企業(yè)向股東貸款是企業(yè)進行融資的常見方式,和股東所簽訂的借款合同,如果雙方都不屬于金融機構,無需貼花。

3.股權投資協(xié)議

股權投資協(xié)議是投資各方在投資前簽訂的協(xié)議,只是一種投資的約定,不屬于印花稅征稅范圍,無需貼花。

4.繼續(xù)使用已到期合同無需貼花

企業(yè)所簽訂的已貼花合同到期,但因合同所載權利義務關系尚未履行完畢,需繼續(xù)執(zhí)行合同所載內容,即繼續(xù)使用已到期合同,只要該合同所載內容和金額沒有增加,無需再重新貼花。但如果合同所載內容和金額增加,或者就尚未履行完畢事項另簽合同的,需要按照《印花稅暫行條例》另行貼花。

5.委托代理合同

代理單位和委托方簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權限和責任的,根據(jù)國稅發(fā)[1991]第155號文規(guī)定,不屬于應稅憑證,無需貼花。

6.貨運代理企業(yè)和委托方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票

在貨運代理業(yè)務中,委托方和貨運代理企業(yè)簽訂的委托代理合同,以及貨運代理企業(yè)開給委托方

的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票,根據(jù)國稅發(fā)[1991]第155號、國稅發(fā)[1990]173號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。

7.承運快件行李、包裹開具的托運單據(jù)

在貨物托運業(yè)務中,根據(jù)國稅發(fā)[1990]173號文規(guī)定,承、托運雙方需以運費結算憑證作為應稅憑證,按照規(guī)定貼花。但對于托運快件行李、包裹業(yè)務,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,開具的托運單據(jù)暫免貼花。

8.電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同

根據(jù)財稅[2006]162號文規(guī)定,電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證,不征收印花稅。

廣州市地方稅務局的規(guī)定:根據(jù)稅三(1988)776號文規(guī)定,印花稅暫行條例規(guī)定的購銷合同不包括供水、供電、供氣(汽)合同,這些合同不貼花。

9.會計、審計合同

根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術咨詢,其所立合同不貼印花。

10.工程監(jiān)理合同

建設工程監(jiān)理,是指具有相關資質的監(jiān)理單位受建設單位(項目法人)的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設文件等相關規(guī)定,代替建設單位對承建單位的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。技術咨詢合同,是當事人就有關項目的分析、論證、評價、預測和調查訂立的技術合同。因此,工程監(jiān)理合同并不屬于“技術合同”稅目中的技術咨詢合同,無需貼花。

深圳市地方稅務局的規(guī)定:根據(jù)深地稅發(fā)[2000]91號文規(guī)定,“工程監(jiān)理合同”不屬于“技術合同”,也不屬于印花稅稅法中列舉的征稅范圍。因此,工程監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務而與建筑商簽訂的合同不征印花稅。

11.三方合同中的擔保人、鑒定人等非合同當事人不需要繳納印花稅

作為購銷合同、借款合同等的擔保人、鑒定人、見證人而簽訂的三方合同,雖然購銷合同、借款

合同屬于印花稅應稅憑證,但參與簽訂合同的擔保人、鑒定人、見證人不是印花稅納稅義務人,無需就所參與簽訂的合同貼花。

根據(jù)《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定,同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規(guī)定,所說的當事人,是指對憑證有直接權利義務關系的單位和個人,不包括保人、證人、鑒定人。

12.沒有書面憑證的購銷業(yè)務不需繳納印花稅

印花稅的征稅對象是合同,或者具有合同性質的憑證。在商品購銷活動中,直接通過電話、計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨,不使用書面憑證的,根據(jù)國稅函(1997)505號文規(guī)定,不需繳納印花稅。例如通過網(wǎng)絡訂書、購物等。

13.商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)

企業(yè)向銀行辦理商業(yè)承兌匯票等商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),從銀行取得資金,但貼現(xiàn)業(yè)務并非是向銀行借款,在貼現(xiàn)過程中不涉及印花稅。

票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務是指持票人在票據(jù)尚未到期的情況下,為提前獲得現(xiàn)金,將票據(jù)所有權轉移給銀行,銀行將票據(jù)到期值扣除貼現(xiàn)利息后的余額支付給持票人的業(yè)務。

14.企業(yè)集團內部使用的憑證

集團內部具有獨立法人資格的各公司之間,總、分公司之間,以及內部物資、外貿等部門之間使用的調撥單(或卡、書、表等),若只是內部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關系,據(jù)以供貨和結算的,根據(jù)國稅函〔2009〕9號、國稅發(fā)[1991]155號、國稅函[1997]505號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。

至于什么情況才是“內部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關系,據(jù)以供貨和結算”,可參照國稅函[2006]749號文的解釋:**公司的生產基地(廣州總部)向其各地專賣店鋪調撥產品的供貨環(huán)節(jié),由于沒有發(fā)生購銷業(yè)務,不予征收印花稅。

15.實際結算金額超過合同金額不需補貼花

根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,印花稅的征稅對象是合同,征稅依據(jù)是合同所載金額,而不是根

據(jù)實際業(yè)務的交易金額。如果已按規(guī)定貼花的合同在履行后,實際結算金額和合同所載金額不一致,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,不再補貼花,也不退稅。

16.培訓合同

企業(yè)簽訂的各類培訓合同,只有屬于技術培訓合同的,才需要按照“技術合同”貼花,其他的培訓合同,不屬于印花稅征稅范圍,不需貼花。

哪些屬于技術培訓合同?根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,技術培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的技術合同。對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術培訓合同,不貼印花。

17.企業(yè)改制

根據(jù)財稅[2003]183號文規(guī)定,企業(yè)因改制簽訂的產權轉移書據(jù)免予貼花。企業(yè)改制之前簽訂但尚未履行完的各類印花稅應稅合同,若改制后只需變更執(zhí)行主體,其余條款沒有變動,則之前已貼花的不再重新貼花。

18.資金賬簿

1)合并、分立、聯(lián)營、兼并企業(yè)的資金賬簿

企業(yè)發(fā)生合并、分立、聯(lián)營等變更,若不需要重新進行法人登記,企業(yè)原有的已貼花資金賬簿,根據(jù)國稅發(fā)[1991]第155號文規(guī)定,貼花繼續(xù)有效,無需重新貼花。企業(yè)發(fā)生兼并,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,并入單位的資產已按規(guī)定貼花的,接收單位無需對并入資產補貼花。

2)跨地區(qū)經(jīng)營的總、分機構的資金賬簿

跨地區(qū)經(jīng)營的總、分支機構,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,如果由總機構撥付資金給分支機構,所撥付的資金屬于分支機構的自有資金,分支機構需就記載所撥付資金的營業(yè)賬簿按照資金總額貼花,其他營業(yè)賬簿則按件貼花。總機構只需就扣除所撥付資金后的余額貼花。如果總機構不撥付資金給分支機構,分支機構只需就其他營業(yè)賬簿按件貼花五元。

3)企業(yè)改制

企業(yè)實行公司制改造,重新辦理法人登記成立新企業(yè),或者以合并或分立方式成立新企業(yè),其新

啟用資金賬簿記載的資金,根據(jù)財稅[2003]183號文規(guī)定,只需就未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花,原已貼花的部分可不再貼花。

4)根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,凡是記載資金的帳簿,啟用新帳時,資金未增加的,不再按件定額貼花。

19.土地租賃合同

在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應稅憑證,無需貼花。

20.承包經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同在印花稅稅目中并沒有列舉,不屬于印花稅應稅憑證。

(88)國稅地字第025號文則進一步明確規(guī)定,企業(yè)和政府、上級主管部門簽訂的承包經(jīng)營合同,以及企業(yè)內部實行的承包、租賃合同,不屬于財產租賃合同,無需貼花。

21.修理單

修理合同屬于“加工承攬合同”,但對于委托商店、門市部的零星修理而開具的修理單,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,無需貼花。

22.常見的其他無需貼花的合同或憑證

下列合同或憑證,在印花稅稅目表中沒有列舉,不屬于印花稅應稅憑證,企業(yè)無需繳納印花稅:單位和員工簽訂的勞務用工合同;供應商承諾書;保密協(xié)議;物業(yè)管理服務合同;保安服務合同;日常清潔綠化服務合同;殺蟲服務合同;質量認證服務合同;翻譯服務合同;出版合同。

印花稅是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟往來中發(fā)起和接受合法有效證件的行為征收的一種稅種。因此,在簽訂合同時,有時需要繳納印花稅,但投資代理合同則無需繳納印花稅。

公司項目委托書

  委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權益,被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。在當下社會,我們在很多事務中都會使用到委托書,怎么寫委托書才能避免踩雷呢?以下是我精心整理的公司項目委托書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

  公司項目委托書 篇1

  為最大程度保障投資者的利益以及確保XX商業(yè)運營公司全國招商成功,乙方為XX項目提供統(tǒng)一委托招租、統(tǒng)一全國招商、統(tǒng)一經(jīng)營管理的專業(yè)市場管理服務。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方為其購買的位于--------商鋪進行招商服務工作,達成以下協(xié)議:

  1、委托標的:

  甲方為___________以下商鋪的合法業(yè)主:

  區(qū):

  號商鋪, 建造面積 ㎡;

  號商鋪, 建造面積 ㎡;

  標段 號商鋪,建造面積 ㎡;

  合計 間商鋪,總建筑面積為 ㎡。上述商鋪為委托標的。

  2、委托條件:

  2、1甲方委托乙方進行上述商鋪的全國招商,并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。

  2.2租賃價格:

  甲方同意乙方按以下租金指導價進行上述商鋪的全國招商工作:

  租金:

  招商優(yōu)惠:

  甲方同意乙方對第三方招商租金在市場開業(yè)前以上述價格優(yōu)惠至3折。開業(yè)后的租金優(yōu)惠提升在開業(yè)后再次協(xié)商。

  2.3租賃合同期:

  甲方同意并委托乙方與租賃方所簽訂的《租賃合同》最長租期至_______年_月__日止。租期到期后,雙方另行協(xié)商委托事宜。

  3、其他:

  3.1甲方同意,若乙方為甲方成功招商,在簽訂《租賃合同》當日即支付給乙方上述鋪位一個月租金作為招商服務費。

  3.2乙方只限在上述委托范圍進行招商,如租賃價格低于上述標準或租賃期超過_____年,乙方須經(jīng)過甲方的書面同意,方可與租賃方簽訂《租賃合同》。

  3.3甲方同意在本委托書有效期內不自行或委托第三方進行招商活動,如違約,甲方賠償乙方招商費用,每間商鋪承擔違約金_______萬元。

  3.4本委托書自簽訂之日起生效,有效期至___-年_____月_________日止。

  4、特別約定:

  4.1本租賃委托書之權益不得轉讓。

  4.2立約雙方于平等、真實、自愿的前提下簽署本租賃委托書,對租賃委托書或租賃委托行為可能引致的后果負責,任何一方均完全明白并愿意無一例外的承受。

  4.3本租賃委托書所載之地址或電話如有更改,委托方應書面通知受托方。同時委托方保證于此租賃委托書內提供之資料完全真實。此租賃委托書受中華人民共和國法律約束。

  4.4本租賃委托書一式四份,受托方執(zhí)三份,委托方執(zhí)一份,具同等法律效力。

  委托方簽署(公章) 受托方簽署(公章)

  ______________ XX市XX集團商業(yè)運營公司

  經(jīng)辦人________________

  日期:_____年___月___日 

  日期:____年___月____日

  公司項目委托書 篇2

  本授權委托書聲明:我 涂和平 (姓名)系 武漢地鐵集團有限公司 的法定代表人,現(xiàn)授權委托 李 翼 (姓名)為我的代理人,以本公司的名義負責 武漢地鐵集團有限公司 的 武漢市軌道交通三號線土建工程第一標段 工程的項目管理負責人。授權委托人在辦理報監(jiān)、施工許可以及項目管理的一切事務,我均予以承認。

  代理人無轉委托權,特此委托。

  委托人(蓋章): 武漢地鐵集團有限公司

  法定代表人(蓋章): 涂和平

  代理人: 李 翼 性別:男 年齡: 26

  身份證號碼: 42xxx7

  職 務: 業(yè)主代表

  授權委托日期: 年 月 日

  公司項目委托書 篇3

xx有限公司:

  我我公司項目經(jīng)理同志(男,身份證號碼: )任沿河縣惠得國際星城23#、25#樓項目部經(jīng)理;代表我公司處理惠得國際星城23#、25#樓工程事宜,本委托書有效期限為20xx年7月15日至工程竣工。

  特此委托

  委托單位(公章):

   法定代表人(簽字):

   20xx年7月10日

  公司項目委托書 篇4

xx有限公司:

  我我公司項目經(jīng)理同志(男,身份證號碼: )任沿河縣惠得國際星城23#、25#樓項目部經(jīng)理;代表我公司處理惠得國際星城23#、25#樓工程事宜,本委托書有效期限為20xx年7月15日至工程竣工。

  特此委托

  委托單位(公章):

  法定代表人(簽字):

  20xx年7月10日

  公司項目委托書 篇5

__________單位:

  我們單位因業(yè)務需要,現(xiàn)委托__________作為我們公司合法委托收款人,授權其代表我們單位進行代收款工作。

  代理人的一切行為均代表本公司,與本公司的行為具有同等法律效力。本公司將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。特此委托。

  代理人名稱:__________身份證號碼:__________ 開戶行:__________ 賬號:__________

  委托人: __________

  日期:X年X月X日

  公司項目委托書 篇6

  本授權委托書聲明:_________(姓名)系_________(投標單位名稱)的法人代表,現(xiàn)授權委托_________(單位名稱)的_________(姓名)為我公司代理人,以本公司的名義參加工程項目的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。

  代理人:_________性別:_________年齡:_________

  單位:_________部門:_________職務:_________

  代理人無轉委權。特此委托。

  投標單位:_________(蓋章)

  法定代表人:_________(簽字或蓋章)

  日期_________年_________月_________日

  公司項目委托書 篇7

  委托單位名稱:天津 有限公司

  法人代表姓名: 性別: 男 年齡:43歲職務: 董事長

  住址:天津市河西區(qū)珠江道53號

  受委托人姓名: 性別: 男 年齡:43歲 職務:項目經(jīng)理 工作單位:天津 有限公司

  住址:天津市河西區(qū)珠江道53號

  我系 有限公司的法定代表人現(xiàn)委托 為空港二手車三層立體車輛展示廳樁基項目施工工程的項目經(jīng)理,凡本工程的有關技術、工程進度、現(xiàn)場管理、質量檢驗、結算與支付等方面工作,由萬志強代表本單位全面負責,出現(xiàn)一切責任均由萬志強負責。授權人所盡事宜均須本人簽字并加蓋單位公章有效。

  授權期限為 20xx年 6月 28 日至 20xx 年 12月 1 日。特此證明。 本授權委托書一式三份,經(jīng)營預算部、綜合辦公室及本人各持一份。 受委托人無轉讓委托權。

  被授權人無轉委托權,特此授權。

  委托單位: (蓋章)

   委托人:(簽字或蓋章)

  日期: 20xx年 6 月 28 日

  公司項目委托書 篇8

  委托方(甲方)

  1、個人姓名(中文):

  性別__________

  身份證/護照號碼:

  國籍______________

  聯(lián)系地址:______________ 郵編:

  聯(lián)系電話:

  2、 公司名稱(中文): (英文)______________

  公司注冊編號:

  公司注冊地址

  公司代表____________聯(lián)絡電話________E-mail_______________

  受托方(乙方):XX市XX集團XX商業(yè)運營公司

  電話: 傳真:

  公司項目委托書 篇9

  本授權委托書聲明:我_________(姓名)系晉城市_________限公司(委托單位名稱)的法定代表人,為了進一步開展_________項目工作,根據(jù)業(yè)務需要,現(xiàn)決定授權委托_________有限公司(受委托公司名稱)為我公司代理分公司,代表我公司從事_________項目工作。

  依據(jù)《公司法》和總公司對分公司管理要求,委托_________(姓名),_________(身份號),為分公司負責人,全權處理授權范圍內本公司在本項目一切事宜,代理人在合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。

  授權范圍:

  1、業(yè)務引進;

  2、代表總公司進行談判和相關協(xié)商工作;

  3、代理人根據(jù)授權代表總公司進行合同談判及簽訂合同。

  4、此委托有效期自本項目完成止。

  代理人無轉委權。特此委托。

  委托單位:________________(蓋章)

  法定代表人:________________(簽字或蓋章)

  委托公司:_______________(簽字或蓋章)

  法定代表人:________________(簽字或蓋章)

  日期:___年___月___日

  公司項目委托書 篇10

致:_________________公司

  我單位現(xiàn)委托_________(姓名)作為我單位合法委托代理人,授權其代表我單位進行_____________設計工作。該委托代理人的授權范圍為:代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理______________活動有關的事務。在整個__________過程中,該代理人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。

  代理人無權轉換代理權。特此委托。

  代理人姓名:_________性別:_________

  年齡:_________職務:_________

  身份證號碼:__________________

  (代理人簽字樣本)

  日期:_________年_________月_________日

  競標申請人(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  公司項目委托書 篇11

  本授權委托書聲明:我李正得系北京四建亞太建設集團有限公司的法定代表人,現(xiàn)委托 王樹人為我公司代理人,擔任平谷區(qū)東山村小霹靂工程項目經(jīng)理。以本公司的名義負責該項目的生產經(jīng)營活動。該同志在此項目實施過程中所簽署的一切文件和處理與之相有關的一切事務,我均予以承認。

  時間:自開工之日起至20xx年3月23止。

  代理人無權再委托。

  特此委托。

  法人代表(簽字):

  代理人(簽字):

  年月日

  公司項目委托書 篇12

_________有限公司:

  我我公司項目經(jīng)理同志,姓名:_________,男,身份證號碼:_________任沿河縣惠得國際星城23#、25#樓項目部經(jīng)理;代表我公司處理惠得國際星城23#、25#樓工程事宜,本委托書有效期限為20xx年7月15日至工程竣工。

  特此委托

  委托單位(公章):

法定代表人(簽字):_____

  ____年_________月_________日

  公司項目委托書 篇13

xx有限公司:

  我我公司項目經(jīng)理同志(男,身份證號碼: )任沿河縣惠得國際星城23#、25#樓項目部經(jīng)理;代表我公司處理惠得國際星城23#、25#樓工程事宜,本委托書有效期限為20xx年7月15日至工程竣工。

  特此委托

  委托單位(公章):

 法定代表人(簽字):

 20xx年7月10日

  公司項目委托書 篇14

xx有限公司:

  我我公司項目經(jīng)理xxxx(男,身份證號碼:xxxxxxx)任沿河縣惠得國際星城23#、25#樓項目部經(jīng)理;代表我公司處理惠得國際星城23#、25#樓工程事宜,本委托書有效期限為20xx年7月15日至工程竣工。

  特此委托

  委托單位(公章):xxxx

  法定代表人(簽字):xxxx

  20xx年7月10日

  公司項目委托書 篇15

XXX指揮部:

  茲委托xx(居民身份證編號:xxxxxxxx)為我單位的委托代理人,代表我單位就x市xxxx工程合同(合同編號:xxxx)簽署投標文件、進行談判、簽訂合同和處理與之有關的一切事務,其 簽名 真跡如本授權委托書未尾所示,特此證明。

xxx

20xx年xx月xx日

  公司項目委托書 篇16

  茲有,xx(姓名),為xx(公司名稱及性質)的`以下署名股東,在此任命和指定xx(姓名)為我的事實和合法授權代理人,為我和以我的名義、職位和身份,在上述公司于xx(日期)召開的或就此延期召開的股東大會上作為我的代理人對與會前合法提交大會討論的任何事項進行表決,且為我的名義,在大會上全權履行我的職責;在此我撤銷此前所作的任何其他授權委托。

  于20xx年xx月xx日簽字蓋章,特此為證。

xxx

20xx年xx月xx日

  公司項目委托書 篇17

  授權人:

  被授權人:

  我公司受政府相關部門授權委托,作為項目業(yè)主開發(fā)、建設經(jīng)國家和省政府相關部門核準的《xx 》建設項目。項目批復總投資額億元人民幣。

  為確保完成項目的融資、建設、管理,經(jīng)XXXX有限公司董事會研究決定:全權授權XXXX依照我國的相關法律、政策、規(guī)定,全權受托辦理項目的融資、建設、管理。我公司對XXXX等在授權范圍內的融資、建設、管理行為予以認可,并按融資、建設、管理的要求予以配合。

  特此授權委托。

委托人:xxx

  20xx年xx月xx日

商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書

委托方(甲方):
受托方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、委托管理內容及委托期限
1、甲方將自己購買的建筑面積共計 平方米、位于惠州市河南岸演達一路三環(huán)裝飾城 區(qū) 層 號之(商鋪/寫字樓)全權委托乙方對外出租及管理。
2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。
3、委托期限為十年,即自 年___月 日至 年__月__日止。
二、租金
1、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
2、投資回報(只能選擇一種,打√)
①、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商
鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。
三、甲方的權利和義務
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須
接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容。
2、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同
樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方
負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關稅費。
4、甲方在購買該(商鋪/寫字樓)返租到期后,每月按當月租金總額的1.5%
提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。
5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不
損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及三環(huán)裝飾城統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
五、違約責任
1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則
按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
2、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
3、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
1、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或
受讓人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。
2、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,
以更好地適應市場經(jīng)營。
3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調整。
4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲 方: 乙 方:惠州市三環(huán)物業(yè)管理有限公司
代表人: 代表人:
住 所: 地 址:
電 話: 電 話:
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:廣東省惠州

招標的委托書

招標的委托書范本(精選11篇)

  委托書是被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。在現(xiàn)在的社會生活中,我們在很多事務中使用委托書的情況與日俱增,寫起委托書來就毫無頭緒? 下面是我整理 的招標的委托書 范本 (精選11 篇 ),僅供 參考 ,歡 迎大家 閱讀。

  招標的委托書1

致:

  本人作為xxxxx公司法定代表人,在此授權xx先生(女士)作為我公司正式合法的代理人,以我公司名義并代表我公司全權處理以下事宜:

  工程投標事宜。

  在此授權范圍和期限內,被授權人所實施的行為具有法律效力,授權人予于認可。

  本授權期限自xx年x月xx日起至xx年xx月x日止。

  代理人身份證:xx

  授權單位:xxx(公章)

  授權人:xxx

  xx年xx月x日

  招標的委托書2

致: xxx公司

  深圳市研發(fā)大廈由 中國 著名電子企業(yè)xx集團投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術園區(qū)內,蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側,交通位置及其便利。

  研發(fā)大廈在經(jīng)過長期的籌備、建設后將于20xx年6月份正式投入使用,該大廈是深圳高新技術園區(qū)內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局,已成為深圳市南山區(qū)新的地標性建筑群。

  xx大廈占地面積約10000平米,總建設面積約65000平米,高度約100米,共60層,層高為3.8米,其中商業(yè)裙樓4層,建筑面積約8000平米,層高為4.5-5.4米的大空間,可靈活分割使用。

  大廈前方有近1000平米的自有廣場,為車輛停放和企業(yè)宣傳都 提供 很多便利條件,為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營達到理想效果,為了使研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會效益、經(jīng)濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)營顧問公

  司負責本項目的全程招商策劃,招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。

  有關此項投標邀請之事宜,可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人:深圳市研發(fā)大廈

  地址:深圳市南山區(qū)

  電話:xxxx

  聯(lián)系人:深圳市xx集團

  深圳市電子科技公司在收到標書后,將組織人員組成評審小組進行評審,并將結果及時通知投標方。

  深圳市電子科技大廈

  20xx年x月x日

  招標的委托書3

  本人(xxxx)系(xx)的法定代表人,現(xiàn)委托(授權人名字)為我方代理人。代理人根據(jù)授權,以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改(項目名稱)項目的投標活動,代理人在報名、投標開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。

  委托期限:

  代理人無轉委托權。

  公司名稱:xx (蓋章)

法定代表人:xx (簽章)

  日期:20xx年x月x日

  招標的委托書4

  根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》,茲有 貴安新區(qū)城市管理局 (委托方)對 大學城四所高校垃圾壓縮設備采購 (工程項目名稱)的 采購 招標,特委托 四川華強項目管理有限公司(被委托方)承擔該項目的采購招標代理業(yè)務,被委托方在該項目采購招標代理權限為:

  1、組建代理服務小組,進行招標的 方案 策劃;

  2、代理甲方進行招標備案登記,制定招標工作的進程計劃;

  3、在政府指定媒體發(fā)布招標公告;

  4、組織投標報名,發(fā)售投標申請人資格預審須知文件;協(xié)助甲方對投標申請人進行資格預審,向預審合格的投標申請人發(fā)出邀請通知;

  5、編制招標文件、發(fā)售招標文件;

  6、會同甲方組織召開標前會、踏勘現(xiàn)場、組織答疑、發(fā)布答疑文件;

  7、協(xié)助甲方組建評標委員會,負責組織開標會,協(xié)助評標委員會依法評審投標文件,根據(jù)評標結果匯報甲方確定中標單位;

  8、公示定標結果,發(fā)布中標通知書;編寫招標工作報告, 整理 和移交招標資料,完成招標任務。

  委托方:(蓋章) 法定代表人: 地址:

  日期:

  年 月 日

  招標的委托書5

  委托人:____________

  被授權人姓名:____________性別:____________年齡:____________職務:____________身份證號:____________

  一、授權效期:

  投標有效期至招標采購周期結束。

  二、授權范圍:

  遞交相關文件資料;參加投標,議價及合同的執(zhí)行,完成和售后服務;領取《中標通知書》及招標代理機構認定的相關工作內容。,該被授權人代表我公司所簽署的一切條款文件,我公司均予以確認并承擔三:相關行政及法律責任。:

  投標人名稱(加蓋公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  被授權人(即投標人代表簽字):____________

  郵編:____________傳真:____________

  固定電話:____________手機號碼:____________

  緊急聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________

  ____________年____________月____________日

  招標的委托書6

致:

  本人作為xxxxx公司法定代表人,在此授權xxxx先生(女士)作為我公司正式合法的代理人,以我公司名義并代表我公司全權處理以下事宜:

  工程投標事宜。

  在此授權范圍和期限內,被授權人所實施的行為具有法律效力,授權人予于認可。

  本授權期限自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

  代理人身份證:

  授權單位(公章)

  授權人:

  xxxx年xx月xx日

  招標的委托書7

  委托方:

  受托方:

  項目,現(xiàn)委托你單位按照國家、省、市以及陽泉煤業(yè)(集團)有限責任公司的有關規(guī)定,進行招標代理,我們將配合你們開展工作, 提供 必要的文件和資料。

  一、項目概況及概算:

  二、招標方式:

  三、要求完成時間: 年 月 日

  委托方(公章):

  負責人或承辦人(簽字):

  日期:

  招標的委托書8

本授權委托書聲明:

  我系公司 的法定代表人,現(xiàn)委托為本人的合法代理人,以本公司名義參加工程的招標活動,代理人在開標、議標、合同談判過程中所簽署的`一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。

  投標單位:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章并簽字)

  日期: 年 月 日

  招標的委托書9

致 :

  我現(xiàn)系 法定代表人現(xiàn)委托(姓名)作為我單位合法委托代理人,授權其代表我單位進行__招投標 工作。

  該委托代理人的授權范圍為:代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理_活動有關的事務。在整個_過程中,該代理人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。

  代理人無權轉換代理權。特此委托。

  代理人姓名:

  性別:

  年齡:

  職務:

  身份證號碼:

  投標人:(章)

  日期: 年 月 日

  招標的委托書10

招標人:

  茲委托 同志(身份證號碼)負責我公司 ,由此產生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔,與貴公司無關.

  若有變動,我公司將以書面形式通知貴公司,如果我公司未及時通知貴公司,所造成的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔!

  特此申明!

  授權有限期:____年06月25日-____年07月25日

  公司名稱:

  法人代表簽字:

  日期: 年 月 日

  招標的委托書11

  xxx(公司法人)系xx有限公司法人代表,現(xiàn)委托xx公司代理我公司組織xx工程招標工作。我公司將按xx建筑業(yè)協(xié)會發(fā)文“關于《xx市工程建設項目招標代理機構自律公約》中有關事項的通知”要求與該公司簽訂本項目招標代理合同。

  代理人無委權,特此委托。

招標人:xx有限公司

  日期: 年 月 日

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