一、逾期還款違約金的規(guī)定？

在借貸雙方簽訂的借貸合同中，是對(duì)逾期違約金有相關(guān)約定的。常見逾期費(fèi)用的計(jì)算公式為：逾期違約金=（逾期本金未按時(shí)支付的利息）逾期違約金率逾期天數(shù)；逾期罰息=逾期本金逾期罰息利率逾期天數(shù)。

二、交房逾期違約金怎么算

開發(fā)商逾期交房，業(yè)主無法拿到房屋，也無法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來很大的損失。開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說來，開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說每逾期一天，開發(fā)商就按照購(gòu)房款的萬分之一來支付違約金。如果說雙方約定的違約金過高，那么可以適當(dāng)?shù)慕档汀Ｈ绻s定的違約金過低的，那么也可以向請(qǐng)求增加賠償?shù)慕痤~。如果雙方?jīng)]有約定或者約定無效，那么此時(shí)業(yè)主可以要求購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照延期交付房屋期間與房屋同地段同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來支付違約金。《最高人民關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

三、逾期付房款違約金怎么算

買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定期限支付房款，如果逾期付款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)于逾期付款的違約金金額或者計(jì)算方式有約定，按約定計(jì)算；如果沒有約定，則按照未支付購(gòu)房款的總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即在貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%到50%。

四、逾期付房款怎么算違約金

逾期付房款違約金可以按照約定的違約金計(jì)算，合同沒有約定或約定不明確額參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
【法律依據(jù)】
《關(guān)于審理商品房買賣合同案件》第十三條
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)額可以參照以下標(biāo)按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

法律分析：如果開發(fā)商不是因遭遇不可抗力等特殊原因開發(fā)商與購(gòu)房人在進(jìn)行商品房預(yù)售買賣之前應(yīng)簽訂商品房預(yù)售合同。商品房開發(fā)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間，將預(yù)售商品房交付購(gòu)房人，開發(fā)商逾期交房，應(yīng)付違約責(zé)任。需要賠償相對(duì)方違約金。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 　　約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 　　

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 注：民法典于2021年1月1日生效