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顯失公平可以解除合同?什么情況可以認定顯示公平?(民法典顯失公平的認定標準)

首頁 > 公司事務2023-05-10 04:45:05

合同顯失公平的認定和處理

關于合同是否構成顯失公平,可從如下方面加以認定:
1、獲利方主觀上存有惡意。即獲利一方故意利用了自己的優勢或他方無經驗過于輕率地訂立或履行了顯失公平的合同。獲利方的主觀惡意就在于:明知自己的經濟、政治或社會關系上的優越地位和條件會對他方的利益發生重大影響,故意誘使他方提出或接受重大不利的條件,或者明知他方提出或接受不公平條件是出于不知情或草率行事,故意維護這種狀態,并從中獲利。
2、受損方不具備處分自覺和真實自愿。所謂充分的自覺和真實自愿,可以結合以下三個方面考慮:一是獲利方沒有利用不正當的條件,二是獲利方雖然利用了自己的某種優勢,但該優勢不足以構成對他方取得利益的重大影響;三是受損方有充分的條件拒絕締約或另行選擇交易對象。
3、合同雙方權利義務明顯不對等。評定權利義務是否顯失公平,應當從合同的內容和履行結果兩方面予以考查,如合同內容上明確規定一方享有過多或過于優越的權利,他方負擔過重或條件苛刻的義務,甚至一方根本沒有享有必要的權利而他方沒有承擔最基本的義務,就已經構成顯失公平的條件,無需得到客觀上發生利益不均衡的后果,受損一方當事人可以請求撤銷合同,由此維護公平的合同條件。
法律依據:《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》 第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。前款規定的仲裁時效,因當事人一方向對方當事人主張權利,或者向有關部門請求權利救濟,或者對方當事人同意履行義務而中斷。從中斷時起,仲裁時效期間重新計算。因不可抗力或者有其他正當理由,當事人不能在本條第一款規定的仲裁時效期間申請仲裁的,仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起,仲裁時效期間繼續計算。勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的,勞動者申請仲裁不受本條第一款規定的仲裁時效期間的限制;但是,勞動關系終止的,應當自勞動關系終止之日起一年內提出。

合同明顯對一方不公平

依據我國民法典的規定,合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。

一、簽訂的合同顯失公平該怎么處理?      依據我國民法典的規定,合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。      法律依據:      《民法典》      第一百四十七條 【可撤銷合同】下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:      (一)因重大誤解訂立的;      (二)在訂立合同時顯失公平的。      一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。      當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。      第一百五十七條      【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。二、顯失合同的認定條件:      1、在訂立時,該合同對雙方當事人明顯不公平。注意是在合同訂立時。現實生活,買賣房屋合同生效后,因房價上漲,出賣方認為合同顯示公平,法院通常是不予認可的。      2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價款明顯超過了市場上的同類商品價格,該超額明顯不合理。      3、受害的一方是因為在缺乏經驗或者緊迫情況下實施的民事行為。一方明顯獲利,另一方明顯損失。

怎樣界定合同顯失公平行為

法律分析: 一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗,致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的,可以認定為顯失公平。根據該條規定,顯失公平必須同時具備兩個方面的條件:1、雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則;2、一方當事人利用了優勢地位或利用了對方沒有經驗。判斷是否顯失公平,既要從一般的社會觀念角度考察權利義務是否對等,同時也要考慮到行為人對其權利依法處分的因素。依照《中華人民共和國民事訴訟法》 第十三條 當事人有權在法律規定的范圍內處分自己的民事權利和訴訟權利。如果行為人完全能夠理解行為的內容并預見到行為的后果,出于真實意思表示而對權利義務予以處分,那么對行為人來說,應當不存在顯失公平的情形。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。

顯失公平合同要怎么認定

法律分析:一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗,致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的,可以認定為顯失公平。根據該條規定,顯失公平必須同時具備兩個方面的條件:1、雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則;2、一方當事人利用了優勢地位或利用了對方沒有經驗。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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