拆遷賠償屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2020-10-20 13:34:38

請(qǐng)問(wèn)個(gè)人房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

我爸爸再婚前有一套老房子，戶主是我爸，若干年后也就是現(xiàn)在，房子拆遷了，通過(guò)補(bǔ)償我家得到了新的安置房，房主的名字依然寫的是我爸，請(qǐng)問(wèn)這屬于我父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？我繼母在我家的這些年幾乎沒(méi)怎么出過(guò)錢，最多只是收拾家務(wù)，我父親還給她閨女買了套房子（寫的繼母閨女的名字）。請(qǐng)問(wèn)如果離婚的話，大概需要怎么分財(cái)產(chǎn)？需要給繼母大概多少補(bǔ)償？

你爸爸的老房子屬于你爸爸財(cái)產(chǎn)，不論怎么變化，不能改變他的屬性，不屬于父親共同財(cái)產(chǎn)，屬于你爸爸的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使今后離婚，你的繼母也沒(méi)有權(quán)利得到，也沒(méi)有補(bǔ)償，但是如果你的父親去世，你的繼母就有繼承這個(gè)房產(chǎn)的權(quán)利

拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有。隨著社會(huì)發(fā)展62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333363383331與城市建設(shè)的需要，許多土地需要征用，許多建筑需要拆遷。國(guó)家會(huì)補(bǔ)償一定的拆遷款。但是很多人不了解，拆遷補(bǔ)償款是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
概括來(lái)說(shuō)，在考慮這個(gè)問(wèn)題之前，我們需要明白兩件事，一是拆遷房的性質(zhì)，是公房還是私房?
二是考慮到當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，是按照家庭人口分還是房屋面積分。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
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婚后所得拆遷補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

拆遷款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷賠償款當(dāng)然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷賠償款則屬于個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎(jiǎng)金;

(二)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn);

《婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后所得拆遷補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

房子拆遷土地賠償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有。隨著社會(huì)發(fā)展與城市建設(shè)的需要，許多土地需要征用，許多建筑需要拆遷。國(guó)家會(huì)補(bǔ)償一定的拆遷款。但是很多人不了解，拆遷補(bǔ)償款是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
概括來(lái)說(shuō)，在考慮這個(gè)問(wèn)題之前，我們需要明白兩件事，一是拆遷房的性質(zhì)，是公房還是私房?
二是考慮到當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，是按照家庭人口分還是房屋面積分。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。