集體土地征收補償款如何分配
分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配;二是誰承包的責任田被征用,就歸誰所有。在實際分配中,農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利。
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
責任田被征收,錢歸個人所有嗎?
責任田被征收,比如修高速或鐵路等,是給征收款的,上一級政府會抽取一定比例,剩下部分會給責任田主人,每畝到手款也就在六萬元左右。
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責任田被征用怎么補償
村集體沒有征地的權利,征收土地需要由省級以上人民政府批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法。并且要在征地范圍內予以公告,保證被征地戶的知情確認權,否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付。地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償。如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
責任田征收賠償標準
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
村集體沒有征地的權利,征收土地需要由省級以上人民政府批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法。并且要在征地范圍內予以公告,保證被征地戶的知情確認權,否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付。地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償。如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
國家征用農村耕地補償的標準:1、 征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。6、房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。7、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。8、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35
65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。9、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
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