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占地標準賠償標準(農村占地賠償標準2023)

首頁 > 財產房產2025-09-22 15:44:55

修路占用耕地怎么賠償標準

修路占用耕地按照被征收前三年平均年產值的六至十倍補償,足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。
農村修路占地補償方式有哪些
1、按年補償。農民可以選擇按年來領取補償,按每年每畝800元的補償標準,可以一直補償到第二輪的土地承包結束;
2、一次性補償。農民可以選擇一次性領取補償款的方式,具體的補償金額按照當地具體的補償標準來執行;
3、享受紅利補償。被占用的土地如果用來開發旅游項目、工業加工項目、農業生態項目等,農民可以選擇持股,享受紅利的補貼。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

國家修路占地補償標準

一般來說修路的花是會占用很多的土地的,占地的話是需要進行補償的,因為土地上可能由很多不同的農作物,補償一定要合理才可以。
一、關于修路占地的補償標準
(一)征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
(二)征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
(三)征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
(四)征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
(五)征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進行的修路建設,應當由當地的政府向縣級以上的人民政府進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
(一)按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
(二)一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
(三)享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
修路占地補償不合理怎么辦
農村征地補償款由地方人民政府土地行政主管部門辦理補償登記,自補償安置方案批準之日起三個月內支付給被征收人。
根據《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:
《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地的賠償標準如下:
1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;
2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元;
3、征收林地及其他農用地:平均每畝補償13.8萬元;
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地:平均每畝補償13.6萬元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地:平均每畝補償2.1萬元。
高速公路建設的土地補償費用:
1、土地補償費:按照被征地土地的原用途和級別,依據國家和地方的相關規定進行補償;
2、安置幫助費:為了幫助被征地農民恢復生產或者改變生活方式,提供一定的經濟幫助;
3、地上附著物和青苗補償費:對于土地上的建筑物、構筑物以及青苗等,按照評估價值進行補償;
4、搬遷補償費:對于需要遷移的居民,提供搬遷費用,包括臨時安置補助等;
5、其他補償:根據具體情況可能包括生產經營損失補償、停產停業損失補償等。
綜上所述,修建高速公路時征收土地的賠償標準因地類而異,耕地補償從旱田的5.3萬元/畝至菜田的15萬元/畝不等,基本農田補償額略高,林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元,工礦及集體建設用地為13.6萬元/畝,而空閑地等較低質量土地則為2.1萬元/畝。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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