回遷房滿五年之后才可以進行過戶。

解釋如下：

1. 回遷房的性質和定義決定了其交易限制時間。不同于普通商品房，回遷房基于政府項目而進行的一種拆遷安置行為，這使得它的所有權在最初的一段時間內受到某些限制。

2. 回遷房在滿五年后才能過戶是因為相關的政策規定。為了保護拆遷安置戶的權益，政府通常會對回遷房設定一定的限制期限，確保安置戶在這段時間內對房屋擁有穩定的居住權。此外，這也是對回遷房市場的一種調控手段，防止短期內的過度投機炒房。

3. 當回遷房滿五年后，其所有權限制將會解除，此時房主就可以進行房屋的過戶操作。在過戶過程中，需要遵循相關的法律程序和規定，確保交易的合法性和公正性。同時，為了保障雙方的權益，建議在進行過戶前咨詢專業律師或房地產中介。

請注意，具體的過戶時間及相關規定可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門或專業機構獲取詳細信息。在買賣回遷房時，一定要謹慎，確保自己的權益不受損害。

回遷房過戶的時間主要取決于當地政策和相關手續流程，一般需要滿五年或更長的時間。

回遷房的過戶時間與許多因素有關，包括當地政策規定、房產手續是否齊全以及過戶申請者的具體情況等。以下是對這一問題的

1. 政策規定影響過戶時間：不同地區的房地產政策存在差異，對于回遷房的過戶時間也有不同的規定。有些地方可能要求滿五年后才能過戶，而有些地方可能要求更長時間。因此，具體過戶時間需根據當地政策確定。

2. 房產手續影響過戶進程：回遷房過戶需要齊全的手續，包括房產證、土地使用證等。如果手續不全，過戶進程會受到影響。此外，如果房產存在糾紛或法律訴訟，也會影響過戶時間。

3. 申請者的個人情況：過戶申請者的個人情況，如資信狀況、征信記錄等，也會影響過戶時間。在辦理過戶手續時，需要提供相關證明文件，如果申請者資信狀況良好，手續齊全，過戶時間相對較短；反之，如果申請者資信狀況不佳或手續不全，過戶時間可能會延長。

總的來說，回遷房的過戶時間因地區、房產手續和申請者個人情況而異。在辦理過戶手續前，建議咨詢當地相關部門了解具體政策和流程，確保手續齊全、合規。這樣可以更準確地了解回遷房過戶所需的時間。

法律分析：回遷房作為二手房買賣時有個5年的限制，因此回遷房首次過戶辦證得5年后了，而且在不滿五年的情況下，繼承和贈與方式的成本比較高，其主要原因是個人所得稅高，此時選擇買賣方式轉讓房產比較劃算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動；

應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。