在商品房塌陷的情況下，國家規定的賠償主要包含以下幾個方面：首先，一旦房屋被鑒定為危房，政府將根據房屋的實際價值進行補償，同時還會提供搬遷費和臨時安置費用，以確保受影響家庭能夠盡快找到新居。具體賠償金額和計算方式通常由各市根據實際情況確定。
除了房屋本身的賠償，國家還關注因塌陷導致的停產停業損失，因此會根據實際情況給予相應補償。此外，考慮到家庭可能面臨的經濟困難，國家還提供了困難補助，旨在減輕家庭的經濟負擔。對于因塌陷需要進行的公攤部分補償，則是考慮到在集體共用設施受損后的合理分擔問題。
在房屋裝修方面，國家對因塌陷而需要重新裝修的部分也給予補償，旨在幫助受影響家庭盡快恢復正常生活。同時，對于因房屋塌陷而需要移機的家電設備，國家也會提供相應的補償，以減輕家庭在搬遷過程中的額外開銷。
綜上所述，國家對于商品房塌陷的賠償政策覆蓋了房屋價值補償、搬遷安置費用、停產停業損失補償、困難補助、公攤補助、房屋裝修補償以及家電設備移機補償等多個方面，旨在全面保障受影響家庭的權益，幫助他們盡快恢復正常生活。

當房屋在拆遷過程中發生塌陷，賠償責任應由拆遷單位承擔。以下是通常的賠償程序和方式：
首先，塌陷發生后，立即報警，通知相關拆遷單位和保險公司。
其次，由拆遷單位調查并確定塌陷的原因，以確定責任方。如果是施工過程中的疏漏或失誤導致的塌陷，責任通常由施工單位承擔。如果是設計或建筑質量問題導致的塌陷，責任則由設計單位或建筑公司承擔。
接下來，拆遷單位將與賠償方進行協商，確定賠償的具體數額。賠償金額通常包括重建費用、房屋損失、拆遷費用、搬遷費用、臨時居住費用等。賠償數額會根據當地相關政策和市場價格進行評估。
一般情況下，賠償金額會直接支付給受損業主，或由拆遷單位與業主簽訂賠償協議，確保雙方的權益得到保障。
在這個過程中，維權是非常重要的。受損業主有權委托律師或專業機構參與賠償協商，以確保自身權益得到合理保護。如果拆遷單位沒有履行賠償責任，業主可以通過法律途徑進行維權和索賠。
最后，對于受到房屋塌陷影響的人員安置問題，拆遷單位應負有合適的責任。他們應確保被影響的居民能夠安全地居住在其他地方，并有必要的生活和就業條件。
總而言之，當房屋在拆遷過程中發生塌陷，賠償責任應由拆遷單位承擔，并按照相關規定進行賠償。在這一過程中，維權是非常重要的，業主應注意保護自己的權益，確保能夠得到合理的賠償。

一、采煤塌陷區房屋補償標準如下：
1、樓房每平方米不超過一百三十元；
2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；
3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；
4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；
5、新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
二、確定補償標準《建筑物、水體、鐵路及主要井巷煤柱留設與壓煤開采規程》（以下簡稱《三下采煤規程》）規定，長度小于20米的磚混結構房屋破壞等級標準。在實際操作中，通常以墻體裂縫寬度為主要指標確定損壞等級，以自然間磚墻上裂縫大小為依據。因此，應結合農村房屋特點，對破壞房屋外觀出現的裂縫、傾斜、變形、主要結構部位的破壞情況作出綜合、客觀的評價。由于以自然間為單位確定損壞等級在補償過程中可操作性不強，為便于處理，在評估過程中，會以整棟建筑為單位來評定損壞等級。根據《三下采煤規程》，應按房屋損壞程度（補償比率）、建筑面積、使用年限（折舊系數）、對應結構的工程造價等因素計算補償費用。目前，根據筆者的辦案實踐，
有以下2種補償模式：
1、村委會綜合承包補償模式。民房開裂補償費用總額的確定，一次包死，由村委會與各戶村民兌現。在測算補償費用時，應當采用多種方法。例如該村莊每戶的房屋結構，面積相差不大時，應當按照《三下采煤規程》，合理確定房屋損壞等級、房屋造價、面積、折舊系數等因素，確定每戶平均補償額，與村民協商補償費用總額。此外，也可以將樓房戶、平房戶分開統計，分別確定樓房戶、平房戶的補償總額。此種辦法雖然沒有對每戶的補償額進行精確計算，但費用總額確定下來后，由村委會負責組織分配，對煤炭企業來說，可減少因確定每戶的具體補償費用，而引起的很多矛盾和糾紛。
2、根據鑒定結論，對每戶的房屋面積進行丈量、統計。在丈量過程中，應做到一戶一表，戶主和丈量人員共同簽字確認，對房屋結構（樓房、平房）、建設年代、受損等級、面積等情況作記錄。現場丈量后，對丈量結果進行整理、登記、統計匯總，確定每戶的補償額和總費用。此種辦法對每戶的補償額計算的步驟清晰，說服力強，但要做好每戶村民的解釋工作。采煤塌陷區村莊搬遷工作是一項復雜、艱巨、長期的系統工程。在搬遷實施過程中，會涉及新村選址、土地征收、搬遷人口核定、新村址三通一平、地面附屬物補償、老村址土地的處理等一系列工作，這就需要煤炭企業與政府、自然資源和規劃、住房和城鄉建設等多個部門相互協調實施。
法律依據
《中華人民共和國煤炭法》
第十八條　煤礦建設使用土地，應當依照有關法律、行政法規的規定辦理。征收土地的，應當依法支付土地補償費和安置補償費，做好遷移居民的安置工作。煤礦建設應當貫徹保護耕地、合理利用土地的原則。地方人民政府對煤礦建設依法使用土地和遷移居民，應當給予支持和協助。
《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》
第十四條　以支付村莊搬遷安置補助費的形式予以補償的，按照以下規定辦理：
（一）搬遷安置戶人均補償面積為 25 平方米，單位面積補償標準為每平方米 600 元，計算公式為：搬遷安置人口數×人均安置面積×單位面積補償標準；
（二）新村公建、公益設施補償按搬遷安置補償家庭部分的17%計算，主要用于新村址內道路、供電、供水、排水和衛生等設施建設，計算公式為：搬遷安置人口數×人均安置面積×單位面積補償標準×17%；
（三）集體組織公共用房和企事業單位等拆遷，按照原有建設面積、結構和原有設備的拆遷、安裝費，參照現行造價的 80%補償；
（四）原有村莊住戶為二層樓（含 2 層）以上磚混結構樓房符合安置補償，且不屬于搶建的，一層按照本款第（一）項規定的人口標準補償，二層及二層以上的，檐高 2.8 米以上的（含 2.8米）且房屋屬于原建樓房整體相同結構的，按照每平方米 300 元補償；
（五）村外原有的輸電線路、供水管道等設施由采礦企業恢復到新村址，外界道路沒有通達新村址的部分由采礦企業修建，新村址低于附近地平面標高的由采礦企業負責墊平；
（六）原有村莊房屋在新村建設完畢后 3 個月內拆除，房屋拆除后由采礦企業按照搬遷戶每人 200 元支付拆除費。需搬遷村莊戶數及人口認定截止日期為搬遷公告之日，按照當地公安部門登記在籍常住農業人口數確定。