在樓房中有電梯的情況下，盡管低層或一層的住戶可能很少或根本不使用電梯，他們是否需要支付電梯維護費用的問題曾困擾了許多住戶。然而，《物權法》的頒布為這一問題提供了明確的解決方案。
根據《物權法》第70條至72條的規定，建筑物及其附屬設施的費用分攤和收益分配等事宜，如果事先有明確約定，則按約定執行；若無約定或約定模糊不清，則按照業主專有部分占建筑物總面積的比例來確定費用分攤比例。電梯作為建筑物的重要附屬設施，其設計、施工及使用情況都充分考慮了整個物業的需求，并與建筑物的整體規模相匹配。電梯的存在及其使用性能直接影響到建筑物的價值，關乎全體業主的共同利益。因此，對于電梯費用的分攤，在有明確約定的情況下，應按約定執行；而在沒有約定或約定模糊的情況下，電梯使用范圍內所有業主均需按照各自專有部分占建筑物總面積的比例分攤電梯費用。
值得注意的是，業主對建筑物專有部分之外的共有部分，享有權利的同時也必須承擔相應的義務，不能因為放棄某些權利而逃避履行相應義務。
綜上所述，即便是低層或一層的住戶，也應當承擔電梯費用，這是基于全體業主共同利益和公平原則的考慮。

一般情況下,1樓2樓的住戶是不需要繳納費用的。很多老小區是沒有電梯的,很多業主為了上下樓方便都會考慮安裝電梯,很多業主在安裝的費用方面出現爭議。 安裝外置電梯的時候,需要的費用還是比較多的,具體繳納的費用跟樓層是有關系的,樓層越高出的錢就會越多。但是至于每個業主需要繳納多少錢應該由業主委員會開會協商,至于樓層低的業主裝不裝電梯對他們的影響都不是特別的大。

舊樓加裝電梯一二樓補償標準是什么

1、一樓業主不承擔費用。

2、以建筑物中層為標準，每增加一層費用增加5%，每降低一層費用減少5%。

3、計算擁有電梯的平均家庭數二樓不停。

4、確定住戶數后，用電梯價格，包含設備價格、安裝費、電梯井的土建與整改費用，從這些住戶中扣除部分維修資金然后除以住戶數。

舊樓加裝電梯的弊端

1、除了一樓以外其它所有業主要分攤幾千到幾萬不等的安裝費用。

2、舊樓加裝電梯是后期設計，舊樓的質量不會很好，若電梯設計不合理，會對整棟樓的安全造成很大的危險。

3、安裝電梯會影響家里的采光通風，還有噪音污染，尤其是一樓大家要等電梯，這對業主影響最大第一層。

4、安裝好的電梯通常保修期為一到三年，若保修期過后電梯那維修如何處理，使用過程中一旦發生風險，誰來承擔責任等這些問題，有很多業主都會提出請人管理并維修，要知道電梯費維修和管理費是一筆不小的開支，所以在安裝電梯之前一定要做好心理準備。

5、加裝電梯以后，一二樓的業主多半不會用電梯也不會交電梯使用費，電梯可采用刷卡乘坐的模式。

6、二層及以上的業主必須對一、二層的業主給予一定的經濟補償。否則，很難就安裝電梯達成協議。即便是后期強行安裝，業主之間的矛盾也會不斷，讓人覺得很不舒服。