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離婚房產范本(離婚協議房產怎么寫)

首頁 > 財產房產2025-06-28 13:52:41

夫妻財產分割協議書范本怎么寫

法律主觀:

甲方(男方):xxx出生于x年x月x日,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxx,戶籍地址:xxxxxxxxxxxx。,乙方(女方):xxx出生于x年x月x日,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxx,戶籍地址:xxxxxxxxxxxx。,甲乙雙方于x年x月x日在xx市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現因(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮,愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議:,(一)甲乙雙方自愿離婚。,(二)雙方無子女,乙方現在沒有懷孕。,(三)甲乙雙方的財產分割:,(四)雙方的債權債務問題:,1、甲乙雙方均承諾,自己在婚前及婚姻存續期間,未以個人名義對外負有債務;雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚后發現甲乙雙方中任何一人,在婚前及婚姻存續期間對外負有債務,則由負債方個人承擔,與另一方無關。,2、離婚后,若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任,則另一方有權向其完全追償。,(五)其他要協議的內容:,1、乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全了解,離婚后,乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由,再次向甲方要求補償,或分割財產。,2、離婚后,雙方各自生活,任何一方不得侵擾另一方的正常生活。,(六)違約責任的約定:,若甲方未在xx年xx月xx日前支付乙方人民幣xxxx元,或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務,則應付違約金xxxx元給對方。,(七)本協議一式三份(辦理房產過戶要多幾分),甲乙雙方各一份,婚姻登記機關存檔一份,經婚姻登記機關核準離婚后生效。,甲方:,乙方:,xx年xx月xx日,(一)按照《民法典》,財產分割協議的法律效力體現為二:,1、表明當事人的約定得到法律的肯定,當事人的合同權利會得到法律的保護;,2、合同約定的內容開始實際履行。雙方當事人均應全面履行協議約定的內容,履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。,(二)對于離婚財產分割協議而言:,1、離婚財產分割協議不具有強制執行力。這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同,調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果,但這種協議是在法官的主持下進行的,其內容的合法性經過司法審查,所以,調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同,法律并有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權,婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查,因財產分割協議的履行發生爭議時,與其他合同一樣,必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認,待形成裁判文書后,可申請執行。,2、離婚財產分割協議不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的一個環節。在財產分割協議中,一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比,訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產,處理一方個人財產只能出于其他理由)。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外,不能用于訴訟離婚中。,(一)文書制作基本知識。,財產分割協議,又稱分單,分產契約,是共同財產共有人之間就各所有人應獲財產份額進行分割,或者部分所有人從共同財產中分出自己的份額時所訂立的文書。分單須經共同財產共有人協商一致后方能訂立,一般由代書人代書,并由見證人在場證明。,(二)寫作內容和方法。,1、首部,(1)標題。應寫明財產分割協議。,(2)當事人身份的基本情況。分別寫明參加析產的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或工作單位及職務、住址等基本情況,同時還要注明他們相互之間的關系。,2、正文。,(1)分產的原因。應根據具體情況簡要寫明具體原因。,(2)具體分配(析產)方案寫明共有人分產的具體方案及所分財產的名稱、數量、位置等。寫明每一個共有人分得的具體財產情況。如果分得的財產較多,要列出清單,分別予以說明,并在分單中具體標明清單屬于分單的組成部分。,3、尾部。,立約人、見證人分別簽字、蓋章,并注明立約的時間。律師代書后,也應在分單上寫明自己的姓名及所在的律師事務所名稱。律師代書并擔任見證人的,應寫明見證人身份。

法律客觀:

《新法律解釋三第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的 財產分割 協議,如果雙方協議離婚未成,一方在 離婚訴訟 中反悔的,人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效,并根據實際情況依法對 夫妻共同財產 進行分割。

離婚協議書財產分割范本

關于 離婚協議書 財產分割 范本具體應該怎么寫這個問題的詳細解答如下: 男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××, 身份證 號碼:××××××× 男方:××××,女,漢族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份證號碼:×××××××× 男方與男方于×年×月×日在×××登記 結婚 ,婚后于×年×月×日生一兒子,名×××。因××××××××××××××致使 夫妻感情破裂 ,且已無任何和好的可能,現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見,訂立 離婚協議 如下: 一、男女雙方均 自愿離婚 。 二、 子女撫養 、 撫養費 及探望權: 兒子×××,由男方 撫養 ,隨同男方生活,女方每月支付撫養費×××元,女方應于每月的1-5日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號×××××上面。 在不影響孩子學習、生活的情況下,女方可探望男方撫養的孩子,但應提前通知男方,男方應保證女方探望的時間。 三、 夫妻共同財產 的處理: (1)存款:雙方名下現有銀行存款共×××元,雙方各分一半,為×××元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方應于××年×月×日前一次性支付×元給女方。 (2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地產所有權歸男方所有,房地產權證的業主姓名變更的手續自 離婚 后一個月內辦理,女方須協助男方辦理變更的一切手續,過戶費用由男方負責。男方應于××年×_月××日前一次性補償房屋差價×××元給男方。 (3)車輛:夫妻共同所有車輛車牌××××××,價值人民幣×××,雙方各分一半。分配方式,車輛歸女方所有,過戶手續自離婚后一個月內辦理,男方須協助女方辦理變更的一切手續,過戶費用由女方負責。女方應于××年×_月××日前一次性補償車輛差價×××元給男方。 (4)其他財產:婚前雙方各自的財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單) 四、 債務 的處理: 雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。 五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任: 雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部 共同財產 的真實性。 本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或 婚前財產 。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產,或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的,另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。 六、經濟幫助及精神賠償: 因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經濟幫助金××××元給男方。鑒于男方×××××××××主動提出離婚請求,男方應一次性補償男方 精神損害 費×××××元。上述男方應支付的款項,均應于××年×月×日前支付完畢。 七、 違約責任 的約定: 任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的,應付 違約金 _××××元給對方。 八、協議生效時間的約定: 本協議一式三份,自 婚姻登記 機頒發《 離婚證 》之日起生效,男、女雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份。 九、如本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向××××××人民法院起訴。 男方: 男方: 簽名: 簽名: 年 月 日 年 月 日

婚內出軌離婚財產分割協議書范本

現在的人普通對于婚姻都沒有什么安全感,因為出軌而影響夫妻感情最后走上離婚的夫妻很多。離婚也是有相應的法律進行規定的,那么婚內出軌離婚財產分割協議書范本應該怎么寫呢?接下來就為您來解答這個疑惑。一、婚內出軌離婚財產分割協議書范本男方:,年月日出生,族,住址:身份證號:。      女方:,年月日出生,族,住址:身份證號:。      雙方于年月日登記結婚,具有合法的夫妻關系,并于年月日生育一子。根據《民法典》有關法律規定,雙方經友好協商,對婚內財產的屬性和歸屬問題達成意合,特簽訂此協議,供雙方遵照執行。      (一)婚內現有財產的約定:現有財產如下:      1、位于市區的房屋,現房屋產權登記人為;      2、位于市區的房屋,現房屋產權登記人為;      3、位于上述二套房屋內的其他設施;      4、動產:      5、其它:。      上述所列的財產歸所有,歸所有,歸所有,......。      (二)婚姻存續期間取得財產權屬的約定:自本協議簽定之后,各自經手取得及以其名義取得的財產歸各自所有,對方不得主張所有權。      (三)對于個人財產處理的約定:婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。      (四)對于共同財產處分的約定:夫妻婚后對于日常消費支出元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產,由處理一方承擔相應的責任。      (五)涉及到一方企業投資等的約定:企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為(1有限責任公司出資額;2股份有限責任公司的股份;3集體企業或股份制企業中的股份;4個人公司;5某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式為(1合伙人企業的合伙份額;2個體工商戶;3個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。      (六)對于婚姻存續期間現有債務約定:現有債務情況如下:雙方因      ,由經手所欠債務元,由承擔。      (七)對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定:涉及到今后其他個人經手的債務時,一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。      (八)對于子女撫養費用的約定:雙方對于由承擔撫養責任,每個月承擔撫養費用元,直至大學畢業為止。      (九)損害賠償的約定:如一方由于主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明其存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。      (十)雙方因為履行協議發生爭議,應當本著誠實信用的原則加以解決。      (十一)本協議一式二份,自雙方簽字之日起生效。      男方:      女方:      年月日      年月日

      二、婚內出軌會不會影響財產分割婚內出軌只有屬于重婚或有配偶者與他人同居的,可以認定對方有過錯,才會影響財產分割。離婚財產分割首先應當先協商分割,協商不成可以向法院起訴,由法院根據具體情形進行分配,法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。      三、出軌離婚財產分割原則是什么第一、堅持男女平等原則:在分割共同財產時,雙方應有平等的權利,不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或部分給他(她)財產。      第二、堅持照顧子女和女方利益的原則:目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益,給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。      第三、照顧無過錯一方的原則:一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯,不代表就會"凈身出戶".      第四:公平原則:離婚時應清算夫妻的經濟利益,例如:夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的換病房等。      第五、尊重當事人意愿,財產約定先于法定的原則:公民有權處分自己的財產,可以多種形式處理雙方財產問題。      如果當事人選擇協議離婚的話,就要將相關事項進行協商好。例如:孩子的撫養權問題以及撫養費,還有就是共同財產分割的問題。

離婚協議書房產分割,未辦理過戶

法律主觀:

房屋分割離婚協議書范本協議人:方xx,男,××年×月×日出生,住××市×××路×××號,身份證號:xxxxxxxxxxxxxx協議人:王xx,女,××年×月×日出生,住××市×××路×××號,身份證號:xxxxxxxxxxxxxx協議人方某王某雙方于××年×月×日在××區人民政府辦理結婚登記手續。××年×月×日生育兒子×××。因協議人雙方性格嚴重不合,無法繼續共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現雙方就自愿離婚一事達成如下協議:一、方某與王某自愿離婚。二、兒子方××由女方撫養,由男方每月給付撫養費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。(也可一次性付清撫養費)。三、雙方有夫妻共同財產坐落在××路××小區××室商品房一套,價值人民幣80萬元,現協商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現金38萬元,此款在本協議簽訂后的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。四、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節探望,可提前一天與王某協商,達成一致意見后方可探望。本協議一式叁份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。協議人:xxxxxxx年xx月xx日協議人:xxxxxxx年xx月xx日

法律客觀:

《 民法典 》第一千零七十六條規定,夫妻雙方 自愿離婚 的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到 婚姻登記 機關申請 離婚登記 。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養 、財產以及 債務 處理等事項協商一致的意見。

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