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油茶征用賠償(黔西南茶油樹征用補償標準)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-06-05 10:05:42

南寧市對征收茶樹的賠償標準

摘要 茶林種植的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗費。在這方面我國有嚴格的補償標準,所以征收茶林的土地補償費,前三年種植戶能夠拿到茶林種植平均年產(chǎn)值的6至10倍的補償費;安置補助費,是按承包農(nóng)戶數(shù)量來計算的,前三年可以獲得茶林產(chǎn)值3倍補償費,不過安置補助費,不會超過產(chǎn)值的15倍。茶林征收的補償費用,不會超過年產(chǎn)值的30倍。

樟樹征地補償新標準是怎樣的?

樟樹征地補償新標準是由江西省人民政府制定的,一類土地補償標準:區(qū)片價(水田:40302元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40302元/畝;未利用地不低于8060元/畝。
一、樟樹征地補償新標準是怎樣的?
樟樹征地補償新標準是由江西省人民政府制定的,一類土地補償標準:區(qū)片價(水田):40302元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40302元/畝;;未利用地不低于8060元/畝。
二、江西省樟樹市土地共有五類:
一類土地:富城街辦、鹿江街辦、淦陽街辦。
補償標準:區(qū)片價(水田):40302元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40302元/畝;旱地、宅基地不低于27002元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于14105元/畝;未利用地不低于8060元/畝。
二類土地:黃土崗鎮(zhèn)、永秦鎮(zhèn)、昌傅鎮(zhèn)、洋湖鄉(xiāng)、洲上鄉(xiāng)。
補償標準:區(qū)片價(水田):37621元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37621元/畝;旱地、宅基地不低于25206元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13167元/畝;未利用地不低于7524元/畝。
三類土地:張家山街辦、劉公廟鎮(zhèn)、義城鎮(zhèn)、中洲鄉(xiāng)、吳城鄉(xiāng)。
補償標準:區(qū)片價(水田):36482元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36482元/畝;旱地、宅基地不低于24442元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12768元/畝;未利用地不低于7296元/畝。
四類土地:大橋街辦。
補償標準:區(qū)片價(水田):35479元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35479元/畝;旱地、宅基地不低于23770元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12417元/畝;未利用地不低于7095元/畝。
五類土地:觀上鎮(zhèn)、閤山鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)、經(jīng)樓鎮(zhèn)、店下鎮(zhèn)。
補償標準:區(qū)片價(水田):34391元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34391元/畝;旱地、宅基地不低于23041元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12036元/畝;未利用地不低于6878元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
樟樹用地在被征收之后也是在極大的可能會得到補償款額的,但是并不能得到由于樟樹被伐,土地被征用而導致的損失的全部賠償。我國法律規(guī)定,只有擁有土地使用權,并且能夠拿出其他的材料的前提之下,征地之后才會得到補償。

種植油茶樹政府有補貼嗎

法律分析:種植油茶樹,國家有無相關補貼。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

江西省油茶樹補償標準

法律分析:(一)戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

(二)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權證,如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計算;

(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家,長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無住房,實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

(五)被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;

(七)原有常住戶口,正在勞教或服刑的人員;

(八)小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉非、土地征用就地農(nóng)轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

(九)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒,戶口在拆遷范圍內(nèi),并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的,可列為安置人口,但不得重復安置。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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