2022年工廠拆遷補償標準:
1、廠房地上物損失,包括房屋、機器設備等固定資產;
2、工廠停產停業損失,也可包括預計營業損失;
3、拆遷補償費用,包括搬遷費用和物資運輸費用;
4、工廠解雇職工的安置費用;
5、積極進行拆遷的企業的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據當地的人民生活水平和經濟狀況而定。依據我國相關法律的規定,對廠房進行拆遷的,補償的標準依據補償項目而定,如果是停產停業損失的,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
租地建廠房被征收賠償如下:
1、房屋等不動產價值的補償;
2、停產停業損失的補償,包括實際經營損失和預期經營損失;
3、機械設備以及其他可移動物資的拆卸、包裝、運輸、等費用的補償;
4、解聘員工的安置補償費;
5、關于因拆遷導致的其他無形損失
6、獎勵和補助。
承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類:
1、停產停業損失的補償;
2、設備拆卸安裝的補償,主要針對于大型或者精密生產設備;
3、搬遷費,設備、生產原料、基礎設施、可拆卸地上附屬物等;
4、解聘員工的安置補償費;
5、關于因拆遷導致的其他無形損失,導致不能完成訂單等造成的違約金承擔等;
6、獎勵和補助;
7、自建房的重置成新補償;
8、剩余租賃年限的租金差價的補償;
9、其他。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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