二手房過戶交易稅主要包含增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅四項。
增值稅，稅率5.55%，由賣方繳納。
個人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
印花稅，稅率1%，買賣雙方各半，但至今國家暫免征收。
契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，具體規定需參考當地政策。
二手房交易流程涉及信息溝通、簽訂合同、申請審查、產權轉移過戶等步驟，具體流程由買賣雙方自行決定。
至于二手房過戶交易，可以委托他人代理，需提供經過公證的授權委托書。中華人民共和國民法典規定，委托人可特別或概括委托受托人處理事務。

2023年二手房稅費的收費標準如下：
1、契稅：普通住宅應該交納成交價或是評估價的15%的契稅。非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
2、增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價58%繳納。賣方承擔；契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價15%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔二套房按3%收取。
3、房屋交易手續費：按房屋建筑面積6/平方米交納雙方承擔。
4、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。
5、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。房屋原值一般按上道契稅完稅額計算賣方承擔。
6、房屋評估費：按評估額05%。
二手房交易的流程
1、到市房產交易中心評估價值。
2、辦理貸款申請，把首付款存入房產局指定帳戶中。
3、等待貸款審批，買方和銀行簽定貸款合同。
4、辦理擔保手續，銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶。
5、到房產局辦理產權交易手續，購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價03%
營業稅：成交價56%
1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價15%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價05%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”30%征收。
印花稅：成交價005%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各005%）。
轉讓手續費：
1、面積25元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積6元/平方米，商品房。
3、面積8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
注：是按照評估價格計算

二手房交易稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅等，具體計算方式和比例根據不同地區和政策有所差異。
一、契稅
契稅是二手房交易中常見的稅費之一，通常由買方承擔。契稅的計算基數通常是房屋的成交價格。契稅的具體稅率根據不同地區和政策有所不同，但一般按照一定的比例征收。例如，某地區規定契稅稅率為1%，如果房屋的成交價格為100萬元，那么買方需要支付的契稅就是1萬元。
二、個人所得稅
在二手房交易中，如果賣方出售的房屋持有時間不足一定年限（如滿5年），可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算基礎通常是房屋的增值部分，即出售價格減去購買價格和相關稅費后的差額。個人所得稅的稅率也根據不同地區和政策有所不同，一般按照增值額的一定比例征收。
三、增值稅
對于持有房產時間較短的賣方，如果房屋出售價格高于購買價格，可能還需要繳納增值稅。增值稅的計算方式和稅率也根據不同地區和政策有所差異，一般按照增值額的一定比例征收。需要注意的是，增值稅和個人所得稅在某些情況下可能存在一定的抵扣關系，具體需要根據當地政策來確定。
此外，還有一些其他可能涉及的稅費，如土地增值稅、印花稅等，這些稅費的具體計算方式和比例也需根據當地政策來確定。
綜上所述：
二手房交易稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅等，具體計算方式和比例根據不同地區和政策有所差異。在二手房交易過程中，買賣雙方需要了解當地的稅費政策，并按照規定繳納相關稅費。同時，為了避免因稅費問題引發的糾紛，建議買賣雙方在交易前充分了解稅費情況，并在合同中明確約定相關稅費的承擔方式。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條規定：
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條規定：
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：……（九）財產轉讓所得；……
《中華人民共和國增值稅法》
第五條規定：
在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配服務，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本法規定繳納增值稅。

二手房交易稅費根據2015年3月30日財政部最新規定，在2015年3月31日起實施，營業稅調整為滿2年免征，具體稅費如下：
一、契稅：
1. 買方首次購房90平方米以下的房產按照1%繳納
2. 買方首次購房90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房產按照1.5%繳納
3. 下列情況按照3%繳納：
（1）144（含144平方米）平方米以上
（2）買方不是首次購房
（3）車庫
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：
1. 房產證滿2年，144平方米以下的普通住宅房產免征營業稅
2. 房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅
3. 房屋面積超過144平方米，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
4. 商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：
1. 房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2. 賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3. 商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費：一個證件80元；共有權證20元/個
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份，一般需開3份
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）