(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。隨著經濟的快速發展，新農村規模也正在形成，無論是杭州余杭區，還是其他地區，政府對保護人民利益還是很重視的。通過余杭區對農村拆遷補償規定的了解，我們知道不同的主體有不同的賠償標準，對于房屋來說，政府一般會提供安置房給被拆遷者，以保障被拆遷者的基本生活需要。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀：

一、杭州房改房拆遷政策是如何規定的？1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。二、杭州房屋拆遷補償方式1、貨幣補償貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題；二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾；四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對于貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規或規章予以規范。2、產權調換產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。差價結算以等價交換的原則進行，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。杭州在拆遷房改房時，必須事先按照杭州房改房拆遷政策，制定確切的補償方案，在該方案之后，必須包含補償金額的分配、拆遷后房屋的修建標準等，該方案在制定完成后，必須交由制定機構進行審核，切只有在審核通過之后，才能開始拆遷事宜。

按房屋實際產權面積計算補償。余杭拆遷時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書為基礎確定，一個人一個戶口的按房屋實際產權面積計算補償，補償包括房屋征收補償費、房屋征收周轉補償費以及房屋征收獎勵性補償費。

1. 房屋拆遷貨幣補償標準
拆遷人應根據被拆遷房屋的評估價格，加上房屋裝修裝飾的商定補償金額（或根據評估確定的補償金額），來計算貨幣補償。
2. 房屋拆遷補償差價標準
拆遷補償金額應等于被拆遷房屋的評估價格加上裝修裝飾的商定補償金額或評估確定的補償金額，減去拆遷人提供給被拆遷人的調換產權房屋的評估價格。
3. 房屋拆遷安置費標準
拆遷安置費包括搬遷補助費、無周轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：
1. 如果拆遷人提供周轉房且被拆遷房屋使用人居住，則臨時安置補助費為零。
2. 如果拆遷房屋為住宅房屋，則停產、停業造成的損失賠償費為零。
3. 被拆遷人獲得補償，意味著該房屋由其自用。
隨著杭州經濟的快速發展，新農村建設也在推進。無論是杭州余杭區還是其他地區，政府都非常重視保護人民利益。通過了解余杭區農村拆遷補償規定，我們知曉不同主體有不同的賠償標準。對于房屋，政府通常會提供安置房以滿足被拆遷者的基本生活需求。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收決定的市、縣級人民政府應對被征收人給予包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業損失補償在內的全面補償，并可給予補助和獎勵。