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耕地被占賠償(占用耕地的賠償標準)

首頁 > 財產房產2025-03-22 13:48:33

修路占用耕地怎么賠償標準

1. 農村修路占用耕地時,賠償標準包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2. 耕地征收的土地補償費,通常是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
3. 征收耕地的安置補助費,則是根據需要安置的農業人口數進行計算。
4. 對于農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地的征用,補償標準通常是該土地年產值的五倍。
5. 農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其他非耕地的征用,補償標準通常是該土地年產值的三倍。
6. 農村宅基地的征用,補償標準參照鄰近耕地的補償標準執行。如果房屋需要遷移重建,原宅基地不再補償。
7. 農村無收益的非耕地征用,一般不予以補償。
8. 村里修路占用農田必須合法進行,否則屬于違法行為。農民對自己的耕地享有土地承包經營權,有權拒絕未經補償的占用。
9. 如果在占用農田時同意補償,補償應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費,以保障農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
10. 根據《中華人民共和國土地管理法》規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,確保被征地農民的合法權益。

占用土地賠償標準

國家占用農村土地補償標準根據《土地管理法》第47條規定執行:
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

修路占用耕地怎么賠償標準

修路占用耕地按照被征收前三年平均年產值的六至十倍補償,足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。
農村修路占地補償方式有哪些
1、按年補償。農民可以選擇按年來領取補償,按每年每畝800元的補償標準,可以一直補償到第二輪的土地承包結束;
2、一次性補償。農民可以選擇一次性領取補償款的方式,具體的補償金額按照當地具體的補償標準來執行;
3、享受紅利補償。被占用的土地如果用來開發旅游項目、工業加工項目、農業生態項目等,農民可以選擇持股,享受紅利的補貼。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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