拆遷土地上原有樹木如何處理
樹木屬于土地房屋征收是的附著物。一般情況下:附著物按人口1000元補(bǔ)償。按道理,你拿了錢。樹木應(yīng)該歸政府所有。但是政府也不要。建議:賠償了后再賣掉。哈哈
房屋拆遷果樹賠多少錢一棵
征地果樹的賠償政策一般根據(jù)樹種、樹木規(guī)模等多個(gè)因素來確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
雖然通常情況下,果樹賠償全按照每棵樹的數(shù)量計(jì)算,但也存在按照土地面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)陌咐?br />具體到每個(gè)品種和規(guī)格的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)則會(huì)有所區(qū)分,并且國內(nèi)并未統(tǒng)一設(shè)立一套關(guān)于果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn),大多數(shù)情況下的具體賠償金額是由各地方政府因地制宜,依據(jù)自身的具體情況來制定相關(guān)的賠償細(xì)則。
以蘋果樹為例,當(dāng)蘋果樹處于剛開始結(jié)果實(shí)的初果期時(shí),平均每棵樹的賠償金額在90至210元之間;進(jìn)入果實(shí)生產(chǎn)最繁盛的盛果期后,平均每棵樹的賠償金額為210至1200元;若果樹步入衰老期,平均每棵樹的賠償金額為600元。
2024年征收土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
征收土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)樹木的類型以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況來確定,國家征地補(bǔ)償條例中并沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體的標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的為準(zhǔn),一般來說果樹等花卉的賠償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高。
一、征收土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
征收土地書面賠償需要根據(jù)樹木的種類、大小以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況來確定,國家并沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體的標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)卣_定。下面列舉幾個(gè)地區(qū)征收土地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn):
1、湖南省株洲市
《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》
果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:苗期2000元/畝,掛果前30元/株,掛果后60元/株,零星果樹苗按3元/株補(bǔ)償。
2、四川省江油市
《江油市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》
果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株,幼樹(定值3年以上)15元/株,初果(掛果3-9年)150元/株,盛果(掛果10年以上)250元/株,衰果120元/株。
3、陜西省漢中市
《漢中市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》
果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過120元/棵,成片補(bǔ)償最高限額為8000元/畝。
4、廣東省廣州市增城區(qū)
《增城區(qū)征收集體土地補(bǔ)償辦法》
果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、黃皮、優(yōu)質(zhì)番石榴、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃木瓜7200-9000元/畝,蕉類7200-10800元/畝。
二、征收土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律規(guī)定有哪些
1、根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
2、樹木屬于地上附著物和青苗,征地時(shí),在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補(bǔ)償。
3、樹木一般是按棵樹賠償?shù)模灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償文件。
國家雖然出臺(tái)了征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定,但無法做到全國所有地質(zhì)賠償都是統(tǒng)一的,因?yàn)楦鞯氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況顯然是不同的,地方政府也是有權(quán)根據(jù)自己的實(shí)際情況來制訂賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的,但相關(guān)賠償應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。
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