如果您的房產(chǎn)證丟失了,可以通過以下步驟進(jìn)行登報(bào)掛失:
1.前往當(dāng)?shù)胤抗芫只虿粍?dòng)產(chǎn)登記中心,向工作人員申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)。
2.在辦理掛失手續(xù)時(shí),工作人員會(huì)要求您提供相關(guān)的身份證明和房屋信息等材料。
3.工作人員會(huì)告知您需要在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登掛失聲明,并給出具體的報(bào)紙名稱、刊登時(shí)間和費(fèi)用等信息。
4.根據(jù)工作人員提供的信息,您可以選擇自行聯(lián)系當(dāng)?shù)貓?bào)社刊登聲明,或委托房管局或中介機(jī)構(gòu)代為辦理。
需要注意的是,掛失聲明應(yīng)當(dāng)包含房屋的基本信息(如地址、所有權(quán)人等)、丟失聲明的原因、聯(lián)系方式等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)多次刊登。
房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦的流程:
1、產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根,并通過報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;
2、然后到公證處辦理遺失公證;
3、帶上相關(guān)資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);
4、房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的,予以補(bǔ)辦新證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦可由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書,復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件,檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”,在報(bào)紙上刊登遺失聲明,到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證,等待出證。
法律客觀:《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
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