農(nóng)村征地補(bǔ)償收益如何分配?
1、 土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的 安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定有哪些?
國家通過征收土地大力建設(shè)國家,國家征收土地是會(huì)進(jìn)行 征地補(bǔ)償 的,而征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用分配是有國家的規(guī)定的,國家規(guī)定的費(fèi)用分配是各省市,地區(qū)都必須按照該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的。 征地補(bǔ)償費(fèi) 用對不同的農(nóng)作物,不同的種植標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定也是不同的, 征地補(bǔ)償費(fèi)是對被 征地 農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。 那么國家規(guī)定的征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定有哪些? 征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法 第一條 為維護(hù)被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法做好被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置工作,根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》和國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。 第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)依法征收征用農(nóng)民集體所有土地,征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用和管理適用本辦法。 第三條 征地補(bǔ)償費(fèi)是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 本辦法所稱被征地農(nóng)戶是指依法取得農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán) 的農(nóng)戶。 第四條 征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。 征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用婦女與男子享有平等的權(quán)利,任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、 結(jié)婚 、 離婚 、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的征地補(bǔ)償權(quán)益。 第五條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用的監(jiān)督管理。 第六條 在征地依法報(bào)批前,縣級(jí)以上人民政府國土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人。 縣級(jí)以上人民政府國土資源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn),其共同確認(rèn)的有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)作為征地報(bào)批的必備內(nèi)容。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)予以公示。 第七條 在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有要求聽證的權(quán)利。當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)在被告知后5個(gè)工作日內(nèi)提出聽證申請。國土資源部門應(yīng)當(dāng)自收到聽證申請之日起20日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定組織聽證。 第八條 征收或者征用農(nóng)村土地的,必須依法辦理征地手續(xù)并及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)。 任何單位和個(gè)人不得截留、挪用、拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)。 第九條 省人民政府批準(zhǔn)制定各設(shè)區(qū)的市、縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或者區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活水平。依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi),確實(shí)保護(hù)農(nóng)民的利益。 征地單位必須嚴(yán)格執(zhí)行省人民政府制定的 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。 第十條 征地單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)全額支付給被征地農(nóng)戶;經(jīng)被征地農(nóng)戶同意,也可以與被征地農(nóng)戶約定分期支付征地補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償費(fèi)用沒有足額到位前,國土資源部門不得發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書,不得辦理供地手續(xù),征地單位不得強(qiáng)行使用土地,項(xiàng)目不得開工建設(shè),被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)繼續(xù)使用土地。 第十一條 土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得以任何名義,侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi);不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。 第十二條 土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng)戶;其余20%平均分配給征地補(bǔ)償方案確定時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。 土地被全部征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。 第十三條 已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。 未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 第十四條 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部支付給地上附著物和青苗的所有者。 第十五條 安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付,由征地單位或者其他單位統(tǒng)一安置失地農(nóng)民的,支付給負(fù)責(zé)安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的,應(yīng)當(dāng)全部支付給失地農(nóng)民。 第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)設(shè)立征地補(bǔ)償費(fèi)專戶,專賬核算、專款專用,應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)依法進(jìn)行分配使用。 第十七條 留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于集體資產(chǎn),應(yīng)納入公積公益金管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累,集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬,不得用于支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支,不得用于清償 債務(wù) 。 留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)使用方案應(yīng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)三分之二以上同意。收支情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布,并接受群眾監(jiān)督。 第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征地補(bǔ)償費(fèi)到位情況及分配使用情況。 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門應(yīng)當(dāng)依法對征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。 第十九條 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實(shí)施后,征收征用農(nóng)民集體所有土地的,本辦法公布之日,土地補(bǔ)償費(fèi)尚未分配的,應(yīng)當(dāng)按照本辦 法規(guī) 定分配使用;尚未全部分配的,應(yīng)當(dāng)先保證被征地農(nóng)戶依法所得,剩余部分留給集體經(jīng)濟(jì)組織。 第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其負(fù)責(zé)人違反本辦法規(guī)定分配使用征地補(bǔ)償費(fèi)用的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)等有關(guān)部門責(zé)令改正;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第二十一條 國家機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守,侵占、挪用、拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第二十二條 涉及承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛的可以依法向人民法院提起 訴訟 。 第二十三條 本辦法由省人民政府負(fù)責(zé)解釋。 第二十四條 本辦法自2005年12月1日起施行。 綜上所述,我們知道了征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定有哪些這一問題的答案。征地補(bǔ)償費(fèi)的分配辦法需要遵循怎樣的原則和征地補(bǔ)償費(fèi)的分配要有的要求我們都有所了解,等到我們遇到這種情況的時(shí)候,等到我們遇到這種情況的時(shí)候,就能根據(jù)國家的征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定來維護(hù)我們應(yīng)該得到的補(bǔ)償費(fèi),保護(hù)好自己應(yīng)得的利益。
如何確定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用,分配方案
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”實(shí)踐中,農(nóng)民的土地被征用后,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)都是支付給了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)。而由于土地資源的有限性,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)通常將土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)揉在一塊,分配給村民,后再統(tǒng)一調(diào)整本村(組)農(nóng)業(yè)承包地。
安置補(bǔ)助費(fèi)全部發(fā)放給失地農(nóng)戶或安置單位。
中華人民共和國村民委員會(huì)組織法第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;
由此可見,土地補(bǔ)償費(fèi)分配方案經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)決定,選擇按集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配或按失地農(nóng)戶分配。最終具體方案確定需要2/3以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民代表同意。一般80%分配下去,20%留歸集體使用,村集體解體后剩余欠款全集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配。
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