房產(chǎn)證上加老婆名字要交稅的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

一、婚姻房產(chǎn)
（一）婚前房產(chǎn)證加名的費(fèi)用
1、80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。
2、每平方米2。5元的叫一個(gè)。
3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5。55％的營業(yè)稅。
4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50％部分1％的的個(gè)人所得稅；
5、加名字的人須繳納1％－4％不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價(jià)征收。
（二）婚后房產(chǎn)證上加名字
如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、
個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增
加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?br>二、無房貸加子女或父母名字
110元手續(xù)費(fèi):80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。
三、有貸房子房產(chǎn)證上加名字
1、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。
2、如果貸款是公積金＋商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。
四、沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
這樣的情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米3元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5。6％的營業(yè)稅加1％個(gè)人所得稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
5、男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》第一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少?在房產(chǎn)證上加名字怎么加，及加名字的費(fèi)用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定。因?yàn)椴煌悇e的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的，加名字的程系和費(fèi)用也是不相同的。首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。下面，小編分別針對不同情況，為業(yè)主們講解在房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用是多少?希望能夠幫助到大家。
第一，無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字：夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
第二，無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
第三，加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)：1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少?聽了小編的介紹，大家對此應(yīng)該沒有太多疑惑了吧，希望能夠幫助到大家。

有房無貸:手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。有房有貸:手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。沒有結(jié)婚在房產(chǎn)證上加名字,需要交如下費(fèi)用:1、每平方米元交易費(fèi)。2、不滿5年,的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅,滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元。

      新的婚姻法司法解釋出臺以后,引發(fā)了在房產(chǎn)證上加名字的熱潮。不少人都想知道,在房產(chǎn)證上加名字要不要錢?在房產(chǎn)證上加名字的費(fèi)用是多少?接下來,就讓我為您做詳細(xì)解答。一、關(guān)于夫妻加名      無貸款的,直接去當(dāng)?shù)亟灰字行?付105元就可以加了;有貸款的,先去銀行辦理變更,然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定,有的需要律師鑒證費(fèi),有的不需要。

二、父子間加名的      不管有沒有貸款,可以有2種辦法加名:增與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來是后者的3倍。因?yàn)樽鲑浥c的話要公證費(fèi)、評估費(fèi),契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做贈與)。      做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠,只是房價(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f只是加個(gè)名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅。所以,可以到各個(gè)區(qū)縣去問你所在地段的最低評估價(jià),然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上,打8折。      如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來定的,比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。      這種比例有很多種可能,要根據(jù)實(shí)際情況定。同樣,產(chǎn)證可以加名字,也可以減名字,其實(shí)方法是一樣的,也是買賣加稅。不過,如果是離婚的,只需拿離婚證或者判決書去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世,那就一定要去公證處了。

交易時(shí)所需的材料:      上家:房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人的身份證、圖章、買房時(shí)的發(fā)票;      下家:身份證、圖章,當(dāng)然還有錢。      交易時(shí)所涉及的具體費(fèi)用:契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續(xù)費(fèi)5元/平米、產(chǎn)證 105元+15元。      交易當(dāng)天,上家必須到場,下家可以委托。 另外,一本產(chǎn)證上的人進(jìn)行買賣,2年內(nèi)的也沒有關(guān)系,不需要加全額稅,也沒有差價(jià)稅。      以上就是對“房產(chǎn)證上加名字要錢嗎”“房產(chǎn)證上加名字的費(fèi)用是多少”所作的解答。需要特別提醒大家一點(diǎn)的是,由于全國各地的房地產(chǎn)政策并不是完全一樣的,所以在房產(chǎn)證加名字這件事情上,各地具體的辦理程序和費(fèi)用也是不同的。為了大家能夠及時(shí)順利地在房產(chǎn)證上加名字,建議您不妨直接向站的房地產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢,因?yàn)槁蓭焸儗@一業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

【算一算你家裝修要花多少錢】
房產(chǎn)證對于每個(gè)購買房屋的人都是很關(guān)鍵的，想要真正實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的收益權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)等作用，那就不得不依靠房產(chǎn)證了，一般來說房屋產(chǎn)權(quán)所有人只有一個(gè)，而房屋產(chǎn)權(quán)共有人可以有很多個(gè)，因此房產(chǎn)證上可以有很多人的名字，不少人會將父母、子女或配偶的名字都加進(jìn)入，那么房產(chǎn)證加父母名字費(fèi)用有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、房產(chǎn)證加父母名字費(fèi)用有哪些
房產(chǎn)證加父母名字費(fèi)用主要有工本費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)、地籍圖費(fèi)，手續(xù)費(fèi)共計(jì)110元左右，其中登記費(fèi)和工本費(fèi)是一起計(jì)算的，需要80元，房產(chǎn)證加名代表增加產(chǎn)權(quán)共有人，因此需要增加一本房產(chǎn)證，而地籍圖費(fèi)為25元、貼花費(fèi)為5元，一般20天就能拿證。
二、房產(chǎn)證加名分為哪些情況
1、全款房產(chǎn)證加名
全款購買的房子，其房產(chǎn)可以加上配偶、子女和父母名字，在加名時(shí)需要帶上結(jié)婚證、身份證、戶口本、房產(chǎn)證等原件和其復(fù)印件，將這些材料提交給當(dāng)?shù)胤课萁灰字行模湎嚓P(guān)窗口工作人員會審核材料，材料審核通過后繳納好相關(guān)費(fèi)用，就可以等待領(lǐng)證了。
2、有貸款房產(chǎn)證加名字
房子處于還貸期間要辦理加名手續(xù)的話，需要先去銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)變更，接著就可以提交相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埣用耍涫掷m(xù)與全款房產(chǎn)加名是一樣的，不過辦理加名所需要的費(fèi)用是不同的，會增加抵押貸款變更的費(fèi)用，住房公積金貸款是100元，組合貸款是200元。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于房產(chǎn)證加父母名字費(fèi)用有哪些的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

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