延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

一、交房延期賠償一般是多少      延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。【法律依據】      根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。二、延期交房如何應對?      1、正常延期交付      所謂正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素，例如洪水、地震、國家政策等原因造成延期，這種情況下購房者一般可以要求退房，開發商的責任可相應地減輕或免。      2、非正常延期交付      非正常的延期交付，主要是指由于開發商原因導致的延期交房。購房者應該了解延期交房的原因，并應該仔細查看與開發商簽訂的商品房買賣合同，看在合同中是否有相關違約責任的認定及賠償標準。      如果在合同中有違約責任的認定，那么購房者就可以要求開發商按照合同內容來賠償。如果合同中沒有認定的話，購房者可要求解除合同并協商賠償，開發商拒絕的話購房者可以到法律訴訟，心尋求法律的幫忙。根據過國家規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。      綜上所述，常見的情況是，需要等房子做好了后再交房，往往開發商會跟購房者約定好交房時間，并且簽訂交房合同，因開發商延期交樓而引起的法律糾紛不在少數，然而購房者往往處于劣勢一方，小編認為在向開發商主張交房未果時，也要依法維護自身權益，讓自身損失盡量降到最低。

期房延期交房的賠償方法具體如下：
1、合同對于延期交房的違約金有約定的，則按照合同的約定進行賠償；
2、在沒有約定的情況下，按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償金額。
開發商延遲交付的維權方法：
1、與開發商協商解決方案，如果開發商延遲交付，可以和開發商進行協商，這樣比較容易。當買家與開發商進行談判時，買方可以向開發商索賠，這樣可以避免許多不必要的麻煩。不過，在與開發商談判達成協議后，請務必將談判的成果以書面的方式記錄，以免造成開發商的遺憾；
2、業主聯盟，一個人的能力當然是有限度的，如果每個人都自己去找開發商談，那開發商也不會太上心，所以在要解決延遲交房的問題上，最好的辦法就是把所有的業主都召集起來，要求賠償，如果有很多業主都去找，那一定會很認真的，畢意人多了，總會有人來幫忙的；
3、提出退房申請，一般情況下，如果開發商想要延遲交房，那么業主是可以向開發商提出退款的。如果開發商不能及時向買方交付房子，則由開發商承擔違約的責任。但是大多數人都會選擇退房，因為在買房子的過程中，房子很有可能會被炒到更高的價格；
4、告上法庭，經過和開發商的談判，如果談判的結果不能讓所有人都滿意的話，那么可以走上法庭，向開發商提出索賠。不過很多人對訴訟程序并不是很了解，所以必須要請一位律師來幫助。
綜上所述，如果開發商延遲交付，則買方有權向其索賠。在購買合同上，已經寫下了關于開發商延遲補償的條款，按照購房合同中的補償辦法來解決。若未在買賣合同中明確約定，則由當事人依法處理，還沒交房的期房也是可以轉讓的。
【法律依據】：
《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。

因疫情影響，開發商延遲交房不需要賠償，因疫情防控措施如各地人員流動控制、政府要求延期復工導致施工人力短缺、工期延誤的，或者工程所需設備、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素無法按時運輸到施工現場的，基于新冠肺炎疫情及防控措施發生的不可預見、不可避免、不可克服性，也應適用不可抗力免責的規定。
法律分析
因疫情原因導致不能按時交付，開發商可在相應的延誤期內免責。但開發商應依法履行告知義務，減輕業主的損失，因其未及時通知購房者而導致損失擴大，購房者可以主張進行賠償。開發商因疫情原因導致的不能按期交付，應提供相應的影響交付的相關證據，例如政府發布的延遲復工的相關文件、企業停工通知、施工人員因確診或疑似肺炎隔離的相關醫院證明，供應方無法按時供貨等情況證明。還有，延遲交付的時間一定要合理，需要按實際情況開考慮，不能說延遲復工一月，延期交付一年，這樣是不合理的。購房合同中一般規定了開發商延期交房的賠償。但合同中“逾期交付責任”有一個免責條款，那就是“不可抗力”。很顯然，此次疫情就是屬于不可抗力。因此，開發商無需承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。