補辦房產(chǎn)證需要的資料有：身份證、掛失證明、遺失啟示、房屋分層分戶平面圖、申請補辦報告、房屋權屬登記申請書等。產(chǎn)權人需持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權屬查詢證明。在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證，等待出證。
補辦房產(chǎn)證需要繳納哪些費用?
1、如果你是到房管部門查詢房屋檔案的話，一般來是免費的
2、如果你是到報社登報作廢房產(chǎn)證的話，那就會統(tǒng)一收取一定的費用，同樣，辦理土地證登報作廢也會統(tǒng)一收取一定的費用
3、辦理新的房產(chǎn)證和土地使用證也是需要繳納一定的工本費的，一般來說是10元一本，還有印花稅5元。
如何補辦房產(chǎn)證?
1、備件申請
你應先到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況，別忘了帶上你的戶口簿或者其他身份證明文件。
2、備案查檔
在繳納一定的查檔冊費后，房產(chǎn)管理局會發(fā)出臨時收據(jù)，并對你提交的申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
3、登報聲明
房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。如果一個月內(nèi)沒有異議的話，你就可以向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
你向測繪所申請后，他們會對你的房屋進行測繪勘丈和繪圖，測繪完畢之后，檔案管理部門就會負責將案件入冊。
5、登記審查核準
這時，房管局會對你提交的資料進行初審，復審和審批。
6、繕證發(fā)證
如果經(jīng)審批同意補發(fā)權證的話，在經(jīng)過繕證、校對后，房管局會向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十三條
不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構應當依據(jù)原有登記資料予以重建。行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構職能調(diào)整的，應當及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應的不動產(chǎn)登記機構。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調(diào)查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

補辦房產(chǎn)證的流程如下：
1、產(chǎn)權人憑身份證原件到房管部門檔案室復印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢；
2、產(chǎn)權人憑房產(chǎn)證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；
3、產(chǎn)權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù)；
4、房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。
補辦房產(chǎn)證需要的材料如下：
1、申請書：需要寫明補辦房產(chǎn)證的原因和基本情況；
2、身份證明：房屋所有權人的身份證明，包括身份證、戶口簿等有效證件；
3、原房產(chǎn)證：原房產(chǎn)證的復印件或原件；
4、房屋證明：需提供相關的房屋證明材料，如不動產(chǎn)權證、房屋買賣合同、房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權轉移證明等；
5、房屋平面圖：需提供房屋平面圖，包括房屋的面積、格局、房間數(shù)量、用途等信息；
6、證明文件：根據(jù)不同情況，可能需要提供其他相關證明文件，如婚姻證明、離婚證明、死亡證明等；
7、繳費證明：需要繳納相關的補辦房產(chǎn)證費用，需提供繳費證明。
綜上所述，補辦房產(chǎn)證需要經(jīng)過相關部門的審核和辦理手續(xù)，時間和流程較為繁瑣，需要提前做好準備和規(guī)劃。
【法律依據(jù)】：
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條
不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構應當依據(jù)原有登記資料予以重建。
行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構職能調(diào)整的，應當及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應的不動產(chǎn)登記機構。

補辦房產(chǎn)證需要的流程如下：1、攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機構辦理遺失登記；2、經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權證明；3、登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產(chǎn)證。
法律分析：補辦房產(chǎn)證需要的流程如下：1、攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機構辦理遺失登記；2、經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權證明；3、登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產(chǎn)證。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。延伸：房地產(chǎn)證明書是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃、抵押等重要法律文件。未辦理產(chǎn)權證的房產(chǎn)不得買賣。房屋買賣行為的第一步，就是檢驗房產(chǎn)證是否真實有效，可以說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的法律依據(jù)。未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)不得轉讓、贈與、繼承。或者是那句話，購房人在拿不到房產(chǎn)證之前，就不能在法律意義上被認為是該房產(chǎn)的所有者。如置換、出租等房地產(chǎn)交易行為同樣不能進行，即使簽訂相關合同或協(xié)議也將被視為無效，不受法律保護。房地產(chǎn)在取得房產(chǎn)證前不能辦理抵押、質(zhì)押等行為。不能通過房產(chǎn)質(zhì)押、典當?shù)确绞饺〉觅J款或承擔其他民事責任。該房產(chǎn)所在的土地被征用或房屋拆遷時，不能根據(jù)國家政策和有關拆遷法規(guī)要求拆遷補償。房地產(chǎn)市場上的所謂“小產(chǎn)權房”由于沒有房產(chǎn)證而存在這些問題。直到拿不到房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權證仍歸開發(fā)商所有，如果開發(fā)商有抵押房產(chǎn)的行為，或者因為債務問題而強制執(zhí)行，房地產(chǎn)的所有權可以由債權人(例如銀行)依法拍賣還貸。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

一.備件申請
1.到當?shù)胤抗芫忠詴嫔陥髾嘧C遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況.
2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.
3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準
由房管局負責初審，復審，審批.
六.繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。