1、2008年4月8日，北京發(fā)布《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》中，對(duì)于已購(gòu)經(jīng)適房再上市，執(zhí)行“新房新辦法、老房老辦法”。
2、對(duì)于新房而言，5年后上市出售應(yīng)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款，補(bǔ)交金額根據(jù)原購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房?jī)r(jià)差的70%補(bǔ)交，同等價(jià)格條件下，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購(gòu)。
3、同時(shí)滿足以下條件：具有北京市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲(單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲);申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1.一人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10_及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下;
2.二人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10_及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬(wàn)元及以下;
3.三人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10_及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元及以下;
4.四人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10_及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬(wàn)元及以下;
5.五人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10_及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬(wàn)元及以下。

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021
1、申請(qǐng)人取得北京戶籍滿5年，其中家庭是單人的，申請(qǐng)人需要符合晚婚年齡，離異的應(yīng)該滿三年;申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)，要按照家庭人口的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)該分別低于22,700元、36,300元、45,300元、52,900元、60000元。
2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為：1人戶家庭應(yīng)低于24萬(wàn)元，2人戶家庭應(yīng)低于27萬(wàn)元，3人戶家庭應(yīng)低于36萬(wàn)元，4人戶家庭低于45萬(wàn)元，5人戶及以上家庭低于48萬(wàn)元;家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
3、申請(qǐng)北京適用房的家庭，需要推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體的，咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

北京經(jīng)濟(jì)適用房有五個(gè)申請(qǐng)的流程，具體如下：
1、提出申請(qǐng)。持如《住房保障對(duì)象資格申請(qǐng)表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；
2、街道辦初審。街道辦事處接到申請(qǐng)后對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見，對(duì)經(jīng)初審符合保障條件的低收入家庭在社區(qū)進(jìn)行公示，錄入、掃描資料進(jìn)住房保障系統(tǒng)；
3、區(qū)級(jí)審核。區(qū)房產(chǎn)管理部門通過(guò)住房保障系統(tǒng)，對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)的租住公房情況進(jìn)行審核。民政部門對(duì)家庭收入情況進(jìn)行審核；
4、市級(jí)審核。市房產(chǎn)管理部門通過(guò)住房保障系統(tǒng)，對(duì)申請(qǐng)家庭自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行審核，對(duì)經(jīng)審核符合保障條件的申請(qǐng)家庭基本情況進(jìn)行公示；
5、資格確認(rèn)。經(jīng)各部門審核符合保障條件，且公示無(wú)異議或異議不成立的，由市房產(chǎn)管理部門最終確認(rèn)申請(qǐng)家庭申購(gòu)資格，出具資格認(rèn)定通知單。

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
一、申請(qǐng)條件：
1、北京城鎮(zhèn)戶籍；
2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；
3、3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
二、申請(qǐng)所需資料：
1、現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明；
2、家庭戶口簿；
3、家庭收入證明；
4、居民身份證；
5、《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》；
6、其它資料。
三、申請(qǐng)流程：
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果還有問(wèn)題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。