公租房，即公共租賃房，歸政府和公共機(jī)構(gòu)所有，是國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房，是有別于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的新型保障性住房，一度入選民生熱詞，這不，2020年來(lái)臨之際，上海嘉定區(qū)就來(lái)了一大批公租房，那么，申請(qǐng)嘉定區(qū)的公租房需要具備怎樣的條件呢?

一、個(gè)人(包括單身、已婚)申請(qǐng)需要滿足的條件：

【1】在嘉定區(qū)有穩(wěn)定的工作，具有租金支付能力。

【2】具有上海市常住戶口，并且與本市單位簽訂了一年及以上的勞動(dòng)關(guān)系合同。

【3】持有《上海市居住證》時(shí)間達(dá)到兩年，之前持有《上海市臨時(shí)居住證》的時(shí)間可合并計(jì)算。

【4】在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到1年以上。

二、單位申請(qǐng)人為員工申請(qǐng)需要滿足的條件：

【1】在嘉定區(qū)經(jīng)營(yíng)辦公，且具有法人資格。

【2】所屬員工與本單位簽訂一年及以上的勞動(dòng)合同，單位承諾在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

【3】對(duì)嘉定區(qū)社會(huì)事業(yè)發(fā)展社會(huì)事業(yè)發(fā)展有著重大影響，可以是教育、醫(yī)療、科研、環(huán)衛(wèi)、公交軌交、公共管理等行業(yè)。

【4】符合嘉定區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，是政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)、信息、科技研發(fā)等企業(yè)。

【5】單位在上一年度累計(jì)納稅額度達(dá)到1000萬(wàn)元。

【6】因地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要引進(jìn)各類特殊人才的單位，也可以進(jìn)行單位申請(qǐng)。

【7】納入重點(diǎn)扶持名單里的單位。

三、個(gè)人和單位申請(qǐng)需要同時(shí)符合的條件：

【1】在嘉定區(qū)沒有自有住房，或者是人均住房建筑面積低于15_。

【2】沒有享受本市廉租房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

此次新出現(xiàn)的一大批公租房，將給新就業(yè)職工、外地來(lái)滬工作群眾和2019屆、2020屆畢業(yè)生提供極大幫助，利于推動(dòng)人才引進(jìn)戰(zhàn)略的實(shí)施。

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)成為眾多群體關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題，很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高而不能購(gòu)房，國(guó)家就為一些特殊的群體發(fā)布了相關(guān)福利政策，為群眾建造公租房。上海公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)對(duì)象持有《上海市居住證》，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)制訂規(guī)范化的公共租賃住房申請(qǐng)審核檢查辦法，通過(guò)定期檢查或隨機(jī)抽查方式，對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行檢查。上海市房管局網(wǎng)站公布了上海公租房實(shí)施細(xì)則，即《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見〉的若干規(guī)定》。實(shí)施細(xì)則對(duì)申請(qǐng)對(duì)象、住房面積等方面作出詳細(xì)規(guī)定，并列出四個(gè)申請(qǐng)條件，但對(duì)申請(qǐng)人收入和財(cái)產(chǎn)沒有限制。人均建面要低于15m2實(shí)施細(xì)則明確，各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請(qǐng)人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有本市常住戶口的申請(qǐng)人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)。而如果以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，家庭范圍將被限制在申請(qǐng)對(duì)象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。要想申請(qǐng)公租房，還需在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15m2。根據(jù)實(shí)施細(xì)則，申請(qǐng)對(duì)象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟(jì)適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可按照實(shí)際，對(duì)面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方案報(bào)市住房保障事務(wù)中心備案。而申請(qǐng)對(duì)象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中，以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象家庭成員在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房，確定其住房狀況和人均住房建筑面積。此外，申請(qǐng)對(duì)象在申請(qǐng)時(shí)，還需明確未享受本市其他住房保障政策。意思就是上海公租房申請(qǐng)條件的介紹，希望對(duì)您有所幫助，我們?cè)谶M(jìn)行申請(qǐng)入住公租房的同時(shí)要注意自己是否符合當(dāng)?shù)氐墓芾硪螅谏暾?qǐng)的時(shí)候需要哪些材料。

《公共租賃住房管理辦法》
第七條
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

《公共租賃住房管理辦法》
第八條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

2023年上海公租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人在本市常住，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，繳納社保，人均住房建筑面積低于15平方米等。

1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同。

2、持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上（之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算），在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同。

3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與本市單位簽訂二年以上（含二年）勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

4、在本市人均住房建筑面積低于15平方米;未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

公租房主要特點(diǎn)

1、面向在滬合法穩(wěn)定就業(yè)且住房困難的常住人口供應(yīng)，準(zhǔn)入條件不限本市戶籍、不設(shè)收入線，滿足不同層次住房困難家庭和單身人士的租賃需求。

2、“只租不售”，并實(shí)行有期限租賃;租賃合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續(xù)租，租賃總年限一般不超過(guò)6年，著重解決階段性居住困難。

3、戶型設(shè)計(jì)以成套小戶型住宅為主，進(jìn)行裝修并配置必要的家具、家電后出租，實(shí)現(xiàn)承租人“拎包入住”。

4、租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定，形成與住房租賃市場(chǎng)良性互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。同時(shí)鼓勵(lì)用人單位采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責(zé)，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。