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工廠搬遷的補償標準(工廠搬遷怎么賠償)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-06-27 11:15:55

2022年工廠搬遷賠償標準

法律主觀:

工廠搬遷后不一定需要給員工賠償,但是工廠無過錯性辭退員工的,需要支付十六個月的工資作為賠償。根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)濟賠償?shù)臉藴适嵌兜慕?jīng)濟補償金,而經(jīng)濟補償金以員工在本單位的工作年限為標準,每一年支付一個月的工資。

法律客觀:

《勞動合同法》第八十七條
用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
第四十八條
用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的,用人單位應當繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。

2022年工廠搬遷賠償標準

2022年工廠拆遷補償標準:

1、廠房地上物損失,包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn);

2、工廠停產(chǎn)停業(yè)損失,也可包括預計營業(yè)損失;

3、拆遷補償費用,包括搬遷費用和物資運輸費用;

4、工廠解雇職工的安置費用;

5、積極進行拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據(jù)當?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟狀況而定。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對廠房進行拆遷的,補償?shù)臉藴室罁?jù)補償項目而定,如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

工廠搬遷補償標準

工廠搬遷補償主要分為三部分:一是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
工廠搬遷拆遷程序
1、調(diào)查核實。
拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。
根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。
拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告。
拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關(guān)應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。
7、實施拆遷。
被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
三、因企業(yè)搬遷員工補償有嗎?
1、單位搬遷異地,要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行,就屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動關(guān)系,此時可以要求經(jīng)濟補償;
公司地址的變更屬于勞動合同內(nèi)容的重大變更,單位需要征得個人同意才可以,否則單位屬于單方面違反勞動合同,需要給予賠償。
2、如雖有搬遷行為,但綜合各種因素,勞動合同仍可正常履行,此搬遷不屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者一般需要按勞動合同繼續(xù)履行,協(xié)商不成的自行離職,則很難給予賠償。
廠房搬遷,不僅影響工廠的工作進度,還影響到員工的工作,所以拆遷部門會給予相應的補償,比如拆遷費,獎勵費,資產(chǎn)補償和解聘員工補償費等費用。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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