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土地稅如何征收(土地稅怎么征收)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-06-12 07:28:13

土地使用稅征收標準

土地使用稅征收標準如下:

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

土地使用稅每平方米年稅額如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地使用稅計算公式一般為:應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額,所以2019年土地使用稅計算公式也相同。

城鎮(zhèn)土地使用稅通常采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)分別規(guī)定一平方米土地使用稅年應納稅額。

土地使用稅的繳納方式如下:

1、土地使用稅按半年繳納,在每年的4月、10月繳納,也可以在4月份一次全部繳納。

2、土地使用稅向地稅申報,申報完成后,填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進行繳納。

3、申報方式按照主管稅務局給單位定的是網(wǎng)上申報還是上門申報。

大中型工礦企業(yè)所在地,工礦區(qū)的設立必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

報送資料:

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》。

2、首次申報或土地信息發(fā)生變更時,應報送《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》,同時提供土地使用權(quán)證或購地合同、發(fā)票等證明土地使用權(quán)屬的材料。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第三條 地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地使用權(quán)怎么繳稅

法律主觀:

土地使用稅如何繳納 土地使用稅按年計算、分期繳納。土地使用稅由土地所在地的稅務機關(guān)征收。 納稅 義務人 在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。 所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理 土地使用權(quán) 流轉(zhuǎn)手續(xù)的,由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)單位或個人繳納,擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅(按其實際使用的土地面積占總面積的比例,分別計算繳納土地使用稅)。 以上知識就是網(wǎng)小編對“土地使用稅如何繳納”這個問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到網(wǎng)進行 法律咨詢 。

法律客觀:

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;
所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

土地使用稅的征收標準是怎樣的?

土地使用稅的征收標準是每平方米0.6元至30元,具體的納稅情況需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況來確定,通常情況下,土地所處的地理位置比較好,也就意味著民事主體需要支付高額的土地使用稅,只有按照規(guī)定納稅,才有可能并不會構(gòu)成逃稅罪。

一、土地使用稅的征收標準是怎樣的?      土地使用稅的征收標準是每平方米0.6元至30元,根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局。二、土地使用稅的征收方式:      城鎮(zhèn)土地使用稅的申報:納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前,應先在稅務機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報,申報時應填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。三、土地使用稅的征收時間:      按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業(yè)的稅務專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的情況,應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:      1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。      2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。      3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。      民事主體在使用非農(nóng)村地區(qū)的土地時,是需要按照規(guī)定來納稅的,對于任何的民事主體而言,其一定需要按照規(guī)定,先繳納稅額,然后才能合法的使用一定面積的土地。并且土地的使用是有年限的規(guī)定的,年限屆滿就需要支付出讓金。

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